• Verkocht

Triangelstraat 150 3822 DJ Amersfoort Muziekbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Bijzonder wonen in grote klaslokalen!

Deze bijzonder ruime, geschakelde twee-onder-één-kapwoning is in 1997 gebouwd als huisvesting voor een basisschool. De opzet en de vormgeving is zodanig uitgevoerd dat het gebouw met beperkte aanpassingen te wijzigen is naar een woonhuis.

Woonomgeving:
De woning wordt gekenmerkt door de opvallend vele ruimte in en rond het huis en ligt op één van de meest aantrekkelijke locaties in de wijk Zielhorst: een rustige, verkeersluwe plek met vrij uitzicht over groen en water. Stadspark Schothorst en winkels, scholen en NS-station zijn op zeer korte afstand.
De plezierige sfeer rondom het huis wordt mede bepaald door de zonnige tuin aan de achterzijde en de privé parkeerplaats.

De indeling is als volgt:
De woning heeft thans een indeling die gericht is op het gebruik als schoolgebouw.
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, schoollokaal (bijna 50 m²) met pantry, doorloop naar een naastgelegen ruimte van circa 25 m² waar een zithoek met garderobe, een 2e toiletruimte en een extra minder-validen toilet zijn gesitueerd;

Eerste verdieping: trapopgang met portaal, schoollokaal van ruim 50 m² met pantry, portaal met trapopgang naar de zolderetage;

Zolderetage: grote, open ruimte met CV-opstelling (HR combiketel).

Voor de toekomstige indeling als woonhuis zijn verschillende varianten denkbaar, helemaal gericht op uw persoonlijke wensen. Een ruime woonkamer met kantoor of atelier, een separate woonkeuken, of een slaapvertrek met badkamer op de begane grond, het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
De eerste verdieping met drie forse slaapkamers en een badkamer ter grootte van uw voorkeur, u bepaalt zoals u het wilt hebben. De zolderetage is dermate ruim dat ook daar verschillende vertrekken gerealiseerd kunnen worden.
De weergegeven plattegronden en gerestylede foto’s geven een impressie hoe de woning na realisatie van uw verbouwing er uit zou kunnen zien.

Tuin:
Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten van circa 12 meter diep (diepte per woning verschillend). Vanuit de achtertuin is er toegang naar een privé parkeergelegenheid, die tezamen met het toegangspad, tot het gemeenschappelijk eigendom behoort van de 4 eigenaren van het project waartoe deze woning behoort.

Belangrijke bijzonderheden:
• Uitstekende ligging in de wijk Zielhorst, vrij uitzicht over groen en water
• Kindvriendelijke omgeving, winkelcentrum, scholen, N.S.-station en stadspark nabij
• Perceeloppervlak 194 tot 272 m², inhoud circa 630 m³, woonoppervlak circa 177 m²
• Bouwjaar 1997
• Volledig geïsoleerd, goed onderhouden
• Royale woonruimtes naar eigen wensen in te delen
• Brede betontrappen
• Hoge plafonds op zowel begane grond als verdieping (2.80 m.)
• Zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Wat doet de verkoper en wat gaat u zelf doen?
Verkoper draagt zorg voor het bouwkundig scheiden van de verschillende woningen onderling en het dichtmaken van bestaande doorgangen. Verkoper draagt zorg voor de aanleg van de parkeerplaatsen en de toegangsweg op eigen terrein.
Alle overige werkzaamheden met betrekking tot indeling, inrichting en afwerking van de woning en de buitenruimte worden door u zelf gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 2143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (12 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.