• Verkocht

Amaniet 27 3823 XA Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Prachtig afgewerkte eengezinswoning met royale tuin op het zuidwesten, berging en achterom.

Heel vrij gelegen in de straat met aan de overzijde veel groenvoorzieningen en in architectuurwijk Kattenbroek. Op korte afstand van winkelcentrum Emiclaer, scholen, recreatie Stadspark, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De afwerking met glad stucwerk wanden en plafonds, royale moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en riante plavuizenvloer. De ruimte op de verdieping met 3 slaapkamers en moderne badkamer zijn heel prettig om te ervaren. De hele woning is voorzien van vloerverwarming waardoor er geen radiator meer aanwezig zijn. De woning is recent geheel aan de buitenzijde geschilderd.

Indeling woning

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet, woonkamer met open trap. De woonkamer met sfeervolle openslaande terrasdeur geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde, bevindt zich de luxe keuken welke in een dubbele lijnopstelling is uitgevoerd met een 5 pits gaskookplaat, spoelbak met Quooker en vaatwasser en aan de andere zijde de koel-vrieskast en combi magnetron. Gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop met separate bergkast waarin zich de CV ( 2011) bevindt; vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 13 m²) De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte. Luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, 2de toilet en moderne badkamermeubel. De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een pvc vloer (geheel voorzien van vloerverwarming)

Tuin:
Onderhoudsarme, diepe achtertuin op het zuid westen georiënteerd met achterom en stenen berging en overkapping.
Via de snelfietsroute is de historische binnenstad van Amersfoort in een kwartiertje bereikbaar. De wijk Kattenbroek is gerealiseerd tussen 1990 en 1994 en heeft een prettig woonklimaat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Kenmerken
De woning is geheel voorzien van stompe deuren (kozijnen zijn allemaal vervangen)
Ketel 2011
Geheel dubbel glas
Glad stucwerk door de hele woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B 1,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekschoeman

Bel 033-4671200
Een funda gebruiker
Amaniet 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een heel fijn traject gehad met Fulco, in het verleden hebben wij ons huidige huis gekocht bij hem en nu dus ook verkocht. Hij denkt mee, heeft verstand van alles, houd je goed op de hoogte en het was een hele fijne ongedwongen sfeer. De tijd is voorbij gevlogen en het huis binnen een week verkocht. De begeleiding was top! Bedankt voor alles.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amaniet

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amaniet

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.