• Verkocht

Lorentzstraat 57 3817 XK Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020

Omschrijving

Deze stijlvolle jaren ’30 hoekwoning is uitstekend onderhouden en heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. Diverse karakteristieke elementen zijn behouden, waaronder het glas-in-loodraam naast de voordeur, paneeldeuren en de erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een open haard, openslaande tuindeuren en een houten vloer en de aansluitende keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Je kunt parkeren op eigen terrein en het brede pad leidt naar de mooie achtertuin met een ruime, geïsoleerde berging voor de motor en fiets.

De woning staat in het stijlvolle Leusderkwartier, in een rustige en kindvriendelijke straat en vlakbij het bosgebied Nimmerdor. De Leusderweg met de vele winkels is iets meer dan 500 meter lopen en na een korte wandeling sta je in het oude stadscentrum of op het NS-station; ideaal als je in Utrecht of Amsterdam werkt. In de wijk zijn diverse scholen, goede busverbindingen, vele (afhaal)restaurants en er is een goede verbinding met de A28.

Indeling:
Begane grond:
Bij de overdekte entree, rechts van de erker, is de entree van deze geweldige woning. Hier zijn ze tijdens de verbouwing erin geslaagd om de juiste balans te vinden tussen karakteristieke- en moderne elementen. Rechts in de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De granitovloer, het glas-in-loodraam en de originele wandtegels zorgen voor de karakteristieke sfeer waar veel mensen van dromen in hun nieuwe woning. Wat vroeger de deur naar de keuken was, is nu een handige garderobe voor de jassen en schoenen.
De L-vormige woonkamer is een lichte leefruimte met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, net als de schouw met open haard bij het zitgedeelte. Behalve de zithoek aan de voorzijde is de woonkamer ingedeeld met een ruim eetgedeelte en een speelhoek voor de kinderen.
In de aanbouw zijn de keuken en de bijkeuken. In de keuken ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer en de dubbele wandopstelling is van alle comfort voorzien: natuurstenen werkbladen, een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Via een paneeldeur, uitgevoerd als schuifdeur, is de achtergelegen bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en een kastenwand met schuifdeuren. In de bijkeuken bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, een werk-/studeerkamer en de badkamer te bereiken. De grote ramen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel licht in de slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Grote, lichte wandtegels zijn gecombineerd met zwarte vloertegels en zwarte wandtegels bij de badrand en in de douche.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping aanzienlijk vergroot. Er zijn twee mooie slaapkamers gerealiseerd met een goede afwerking van vloer, wanden en het plafond. Stucwerk is gecombineerd met hoogglans gelakte paneeldeuren en de stoere vloer past perfect in het totaalplaatje.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden achtertuin, voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en veel privacy. De tuin is ingedeeld met een gazon, groene hagen, een geïsoleerde berging en twee terrassen om volop van de zon te kunnen genieten. De berging is een perfecte plek voor je (race)fiets, mountainbike, scooter of motor dankzij de openslaande deuren. Links van de woning is een breed pad op eigen terrein die de voor- en achtertuin met elkaar verbindt.
De voortuin is aangeplant met hortensia’s, een moerbeiboom en diverse lage planten waaronder lavendel. Vanaf de straat naar de voordeur is een pad met sierbestrating en dankzij de oprit heb je parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
- mooi aangelegde voor- en achtertuin met oprit en eigen achterom;
- diverse extra’s waaronder een beregeningsinstallatie en een geïsoleerde berging;
- vier slaapkamers en een werk-/studeerkamer;
- het dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag i36 EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 6008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (16 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosweg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosweg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.