• Verkocht

Hobbemastraat 8 3817 PS Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
5 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige groene plek in het Vermeerkwartier staat deze uitstekend onderhouden erkerwoning met vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervolle woonkamer met en-suite verdeling. De eigentijdse keuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft een lichte erker; een fijne plek om te kokkerellen. Veel karakteristieke elementen zijn behouden, waaronder de en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren en granitovloeren. De achtertuin, gelegen op het oosten, heeft twee terrassen en gevarieerde beplanting.
De groenstrook in het midden van de straat is een plek waar de kinderen uit de straat met elkaar spelen. Na een korte wandeling sta je in het historische centrum van Amersfoort en met de fiets ben je binnen 5 minuten op het treinstation van Amersfoort CS. Park Randenbroek is een fijne plek voor een wandeling of picknick en aan de Leusderweg zijn vele winkels en horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur heeft een kleurrijk glas-in-loodraam en geeft toegang tot de karakteristieke hal. De paneeldeuren, wandtegels en de granitovloer zorgen voor de juiste sfeer. Naast de trap is een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje heeft eveneens een granitovloer.
Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw is de woonkamer een stuk ruimer geworden. De en-suite verdeling met schuifdeuren, glas-in-loodramen en kasten met paneeldeuren is gehandhaafd. Aan de voorzijde is de eetkamer met marmeren schouw en aan de tuinzijde is het zitgedeelte, voorzien van een marmeren schouw met houtkachel. In de woonkamer ligt een houten vloer en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De keuken heeft een erker aan de tuinzijde, hierdoor is er voldoende ruimte voor een uitgebreide keukenopstelling met twee werkbladen, brede lades, apothekerskast en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gasfornuis, afzuigkap, combi-stoomoven, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Dit is een keuken met sfeer dankzij de mooie massief notenhouten kasten en lades, gecombineerd met het lichte werkblad en de mooie lichtinval.

Eerste verdieping:
Op de overloop zie je vijf prachtige paneeldeuren; deze geven toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime ingebouwde kast. Er zijn twee ruime slaapkamers en een werk-/babykamer, stuk voor stuk goed afgewerkt en met een mooie vloer. Iedere slaapkamer heeft een vaste (garderobe)kast, voorzien van een paneeldeur.
De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld in een lichte kleur, deze vormen een mooie combinatie met de donkere tegels op de vloer en bij het ligbad. Deze badkamer heeft een mooie uitstraling en is afgewerkt met mooie materialen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop, voorzien van een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur, een werkplek en bergruimte, met aansluitend twee (slaap)kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en is ingericht als werkkamer; de kinderkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel en een op maat gemaakte kastenwand. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een mooie vloer.

Exterieur:
De sfeervolle achtertuin ligt op het oosten en heeft twee terrassen, waarvan een met een pergola waar je een hangstoel of schommel aan kunt hangen. De achtertuin is deels bestraat met een combinatie van grote antracieten tegels en sierbestrating.
De groene haag, containerberging, bestrating en gevarieerde beplanting in de voortuin dragen bij aan de sfeer die deze woning etaleert. Zet een bankje in de voortuin en je kunt heerlijk in de avondzon zitten.

Bijzonderheden:
- Maar liefst vijf slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Luxe keuken en badkamer;
- Veel karakteristieke elementen waaronder paneeldeuren, en-suite deuren, marmeren schouwen en granitovloeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag a244 ec (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 5755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Albert Cuypstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Albert Cuypstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.