• Verkocht

Soesterweg 178 3812 BE Amersfoort Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke middenwoning met garage uit 1908 is gelegen in het gezellige en gewilde ‘Soesterkwartier’! De woning is in 2016 geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen met behoud van de originele sfeer in het huis. Zo zijn onder andere de keuken en het sanitair vernieuwd, is de woning volledig voorzien van isolatie, is er infrastructuur voor smart house aangelegd, is er een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde, er is een dakopbouw geplaatst en de voorgevel, de vloeren en de tussenmuren zijn vernieuwd. De achtertuin is fraai aangelegd en circa 20 meter diep. De ligging is zeer centraal nabij het historische stadscentrum van Amersfoort, het Eemkwartier, meerdere scholen, bosgebied Birkhoven en de uitvalwegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar.

De woning heeft 6 zonnepanelen voor eigen opbrengst. Deze zorgen ervoor dat een groot gedeelte van de stroomkosten worden terug verdiend.

Indeling:
Begane grond: entree met luik naar de kelder, meterkast en toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer doet ruim en licht aan en beschikt over een sfeervolle gashaard. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de woonkeuken met groot daklicht gelegen. Deze is in 2016 vernieuwd, in lichte kleurstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, spoelbak, en een vaatwasser. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor een royale eettafel en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is modern (2016), in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: overloop, kast met CV-opstelling, derde ruime slaapkamer met een praktisch wastafelmeubel, een dakkapel en een lichtstraat in de verhoogde nok.

Tuin en garage: de circa 20 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden waardoor u op elk moment van de dag ergens van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, er is een gazon aanwezig en de borders zijn voorzien van groene beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Kenmerken:
- bouwjaar 1908
- woonoppervlakte 108 m²
- perceeloppervlakte 160 m²
- energielabel A
- sfeervolle gezinswoning met garage
- geheel gemoderniseerd in 2016
- vernieuwde keuken en sanitair
- 3 slaapkamers
- circa 20 meter diepe achtertuin
- centraal gelegen in het gewilde ‘Soesterkwartier’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 7684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602
Dhr. van Vliet (gerichte aankoop)
Soesterweg 178
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact en goed geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. We moesten snel handelen. Extra fijn is dan de deskundigheid van een goede aankoopmakelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.