• Verkocht

Gabriëlstraat 9 3817 DZ Amersfoort Rubensstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk het ‘Vermeerkwartier’ ligt deze karakteristieke en uitgebouwde middenwoning uit de jaren ‘30. De woning beschikt over diverse stijlelementen die zo kenmerkend zijn voor dit type woning zoals een erker en glas-in-lood. In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en deels voorzien van dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u op ieder moment van de dag ergens van het zonnetje kunt genieten!

De ligging is centraal en op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort, de winkels aan de Leusderweg, meerdere scholen, sportvelden en het prachtige park Randenbroek. Ook de uitvalswegen (A1 en A28) en het Centraal Station zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte, meterkast, toegang tot ruime woonkamer voorzien van een open haard, een sfeervolle erker en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van een 4-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de uitbouw is een extra ruimte gecreëerd die nu in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, één slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon (zuiden) en voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling voorzien van twee dakramen, CV-opstelling en vaste kasten. Vierde, ruime slaapkamer met grote dakkapel.

Tuin en berging: de achtertuin is verzorgd, voorzien van meerdere terrassen, borders en groene beplanting die op hete zomerse dagen toch wat schaduw geven. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er op elk moment van de dag een zonnig plekje te vinden is! Vanuit de tuin is ook de aangebouwde stenen berging toegankelijk. Deze kan gebruikt worden voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Kenmerken:
- bouwjaar 1931
- woonoppervlakte 122 m²
- perceeloppervlakte 200 m²
- uitgebouwde middenwoning
- 4 slaapkamers
- diverse kenmerkende stijlelementen aanwezig
- achtertuin op het zuidwesten gelegen
- gedeeltelijk dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 5850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel (+31) 6 416 28 239

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.