• Verkocht

Hulshorsterzand 2 3823 ZC Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden & een aantrekkelijke ligging!
Aan het Hulshorsterzand in Kattenbroek biedt Visie Makelaardij deze leuke 2-laagse
hoekwoning aan. Hulshorsterzand 2 beschikt over een heerlijke, ruime living met (open)
keuken, 3 slaapkamers, praktische badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. De ligging is
uitstekend, een fijne combinatie van een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Op
korte afstand ligt winkelcentrum ‘‘Emiclaer’’, Park Schothorst met de stadsvijver, de gezellige
binnenstad van Amersfoort, (basis)scholen en uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de verzorgde voortuin met (aangebouwde) berging (ca. 7m2) betreden we de woning en is de
indeling als volgt:
Begane grond:
- Entree/hal met de meterkast, het toilet (met hangend closet en fonteintje) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- De lichte en royale (doorzon)living beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek;
- De keurige keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van toegang tot de heerlijke achtertuin, een praktische hoekopstelling met een carrouselkast en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven en een koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
- Overloop met praktische berging met de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachineaansluiting;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 13m2;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 8m2;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 7m2;
- De keurige en complete badkamer beschikt over een ligbad (met douche), wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator.

De tuin:
- De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een verzorgd terras, buitenkraantje en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Eigen grond;
- Geheel geïsoleerd, o.a. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Woonoppervlakte: 83m2;
- Inhoud: 282m3;
- Perceel: 143m2;
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2018);
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535
Een funda gebruiker
Hulshorsterzand 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jong team met enthousiaste en deskundige mensen. Laagdrempelig te benaderen en bereid om stapje extra te zetten indien nodig. Goede prijs/kwaliteit.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stille Steeg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stille Steeg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.