• Verkocht

Sneekermeer 9 3825 XT Amersfoort De Bron Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

De perfecte in-stap-klare woning in Vathorst!

De tussenwoning aan de Sneekermeer 9 staat in de karakteristieke én kindvriendelijke wijk De Bron. Kenmerkend zijn de houtwallen en de waterplas midden in de wijk. Ook de historische verwijzingen komen in de details veel naar voren. De statige lanen en intieme hofjes maken de wijk helemaal af.

De woning zelf beschikt over een zonnige tuin, luxe keuken, lichte living, modern sanitair en 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers. En de locatie? Die is ook super. Een autovrije straat en op loopafstand van het Bronpark met een grote waterplas met beachvolleybalveldje, horecagelegenheid en veel speelvoorzieningen. Daarnaast heb je op korte afstand een fijn winkelcentrum, treinstation Vathorst, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Ook is de wijk gunstig gelegen voor de uitvalswegen A1/A28.

Benieuwd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Wonen en koken
Als je de woning binnenloopt vallen de rustige kleuren direct op. In dit huis zit veel aandacht in de details en het onderhoud. En wat veel licht komt er binnen via de schuifpui! Ideaal om deze in de zomer open te trekken en buiten met binnen te combineren. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een goede zit-/ en eethoek.
Kookliefhebbers opgelet! In de keuken kun jij namelijk fijn koken. Er is een hoekopstelling met divers scala aan inbouwapparatuur. Onder andere een gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en de Siemens koel-/vrieskast (deze is ter overname). Meer ruimte nodig? In de trapkast kun jij de extra voorraad kwijt.
Koude voeten zul je hier niet snel krijgen. De gehele begane grond en 1e verdieping beschikken namelijk over vloerverwarming.

Slapen en baden
Er bevinden zich 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 op de zolderverdieping. De zolderkamer kun je eventueel nog opsplitsen in 2 slaapkamers. Ideaal, heb je er gelijk een slaapkamer bij.
In de badkamer zijn alle ingrediënten aanwezig: een inloopdouche, dubbele wastafel, verlichte spiegel (deze is ter overname), designradiator en een hangend toilet.

Momenteel is er op de zolderverdieping een praktische kast voor de droger en de wasmachine. Een droom voor iedereen, alles is nu netjes weggewerkt. En daarnaast is er nog genoeg bergruimte achter de knieschotten.

Buitenleven
Een tuin met de ligging op het oosten, fijn terras, romantische pergola, houten berging, gazon en een achterom grenzend aan de parkeerplaats. Deze tuin heeft het allemaal! Zie jij jezelf hier al genieten?

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2017;
- Gehele begane grond en 1e verdieping vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- 5 zonnepanelen met een gemiddelde jaarlijkse opbrengt 300-400 kWh;
- Verwarming en warm water via de C.V. Combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2017);
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 8530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535
Een funda gebruiker
Sneekermeer 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Middels een Whatsupp-groep wordt je op de hoogte gehouden en kan je zelf ook vragen stellen aan het makelaarskantoor. Ik heb dat als heel plezierig ervaren, goede bereikbaarheid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.