• Verkocht

De Verwondering 69 3823 HB Amersfoort De Verwondering

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideaal wonen in Kattenbroek!

De Verwondering 69: een perfecte starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden! Een keurige keuken, lichte woonkamer, praktisch sanitair, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin bieden veel wooncomfort. Uniek aan de woning is de gezamenlijke binnentuin. Perfect voor de kinderen of een gezellige buurtbarbecue. De eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke (autoluwe) straat met op korte afstand winkelcentrum Emiclaer, verschillende scholen, openbaar vervoervoorzieningen en voor een sportieve uitdaging Park Schothorst. Uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Benieuwd? Kom vrijblijvend kijken.

Koken en wonen
Wat een licht komt er binnen via de achterzijde van het huis. Dat maakt het zitten in de woonkamer nog aangenamer. Aan de voorzijde is de keuken. Er is een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Er is een mogelijkheid voor een opbouw, ideaal!
De praktische badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en een wasmachine aansluiting.

Buitenleven
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het terras heeft een zonnescherm, perfect voor de hete dagen. Daarnaast zijn er leuke groenborders en een handige stenen berging. Via een achterom kom je in de (afgesloten) gezamenlijke en ruime binnentuin. Deze is voorzien van een speelplaats.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992;
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen (schilderwerk: 2018), dubbele beglazing en energielabel B;
- De maandelijkse onderhoudsbijdrage voor de gemeenschappelijke binnentuin bedraagt €15,60;
- Verwarming en warm water via de C.V.-Combiketel (Type: Bosch, bouwjaar: 2003);
- Oplevering: mogelijkheid spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.816
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 7415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (10,5 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.