• Verkocht

Buitenplein 26 1181 ZC Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit lichte en moderne tweekamerappartement met zonnig balkon (zuid) is zeer centraal gelegen midden in het stadshart van Amstelveen. De woning is gelegen op de tweede (tevens bovenste) verdieping van het complex met lift en heeft aan weerzijde een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen en beschikt over een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw.

Het luxe Stadshart biedt een grote verscheidenheid aan winkels en gezellige restaurants, een wekelijkse versmarkt en culturele voorzieningen zoals de bibliotheek, het Cobra museum, een bioscoop en de Stadsschouwburg.
Op korte loopafstand liggen zowel het busstation als de tramhalte. Hiermee kunt u onder meer snel het centrum van Amsterdam, NS-station Bijlmer, Arena Boulevard alsook bijvoorbeeld Schiphol bereiken. De uitvalswegen A9, Keizer Karelweg en Beneluxbaan zorgen dat ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend te noemen is.

Kortom, als je op zoek bent naar een compact appartement, dichtbij alle publieke voorzieningen, ben je bij Buitenplein 26 aan het goede adres!

Het zeer goed onderhouden appartement heeft een ruime entree welke toegang geeft tot de slaapkamer, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de zuidzijde.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Deze bestrijkt de hele breedte (1.17 x 4.19 m) van het appartement en is voorzien van zonescherm. U kunt vrijwel de gehele dag van de zon genieten!
De open keuken is voorzien van een dakkoepel waardoor ook deze ruimte lekker licht is. De inbouw keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat op glas, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi magnetron, vaatwasser en een was- droog combinatie van AEG. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De ruime slaapkamer, voorzien van tapijtentegels, bevindt zich aan de noordzijde en blijft dus in de zomer koel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de naastgelegen badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel meubel met kolom en een designradiator. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van vloer en muur betegeling.

Het appartement ligt in een gebied voor parkeervergunningen. De jaarlijkse vergunningskosten zijn per jaar (2021) E 40,- voor de eerste bewonersvergunning en E 80,- voor de tweede bewonersvergunning. Het is ook mogelijk om twee bezoekersvergunningen met voordelige parkeertarieven aan te vragen. Zie de website van de gemeente Amstelveen voor nadere informatie over parkeren.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen E 95,19 per maand.
Energielabel B.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar december 2020.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een nieuwe groepenkast.
Oplevering in overleg, volledig gestoffeerd en gemeubileerd (turnkey / compleet inboedel) en kan per direct.

Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris zal worden opgemaakt conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGELS
This bright and modern two-room apartment with sunny balcony (south) is very centrally located in the middle of the city center of Amstelveen. The house is located on the second (also top) floor of the complex with elevator and has a closed entrance on both sides with doorbells and mailboxes and has a storage room and a communal bicycle shed in the basement.

The luxurious Stadshart offers a wide variety of shops and cozy restaurants, a weekly fresh market and cultural facilities such as the library, the Cobra museum, a cinema and the Stadsschouwburg.
Both the bus station and the tram stop are a short walk away. This allows you to quickly reach the center of Amsterdam, Bijlmer railway station, Arena Boulevard and, for example, Schiphol. The highways A9, Keizer Karelweg and Beneluxbaan ensure that accessibility by car is also excellent.

In short, if you are looking for a compact apartment, close to all public facilities, Buitenplein 26 is the right place for you!

The very well maintained apartment has a spacious entrance which gives access to the bedroom, toilet and living room.
The living room is wonderfully light through the large windows on the south side.
The balcony is accessible from the living room. This covers the entire width (1.17 x 4.19 m) of the apartment and is equipped with a sun screen. You can enjoy the sun almost all day long!
The open kitchen has a roof dome which makes this space nice and light. The built-in kitchen offers plenty of cupboard space and is equipped with various built-in appliances, such as a gas hob on glass, an extractor hood, a fridge with freezer, a combi microwave, dishwasher and a washer-dryer combination from AEG. The entire apartment has a beautiful laminate floor.

The spacious bedroom, fitted with carpet tiles, is located on the north side and thus stays cool in the summer. From the bedroom you have access to the adjacent bathroom.
The bathroom has a shower, a washbasin with column and a design radiator. Next to the bathroom is a separate toilet, accessible from the hall. Both the bathroom and the toilet have floor and wall tiles.

The apartment is in an area for parking permits. The annual permit costs are • 40 per year (2021) for the first resident permit and • 80 for the second resident permit. It is also possible to apply for two visitor permits with discounted parking rates. See the website of the municipality of Amstelveen for more information about parking.

The apartment is part of an active Owners Association.
The service costs are E 95.19 per month.
Energy label B.
The apartment has double glazing.
Heating by means of its own central heating system, brand Intergas, year of construction December 2020.
Hot water via the central heating system.
The electrical installation is equipped with a new group box.
Delivery in consultation, fully upholstered and furnished (turnkey / complete furniture) and can be done immediately.

Notary choice to buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam / Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the model Ring Amsterdam.

This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 9636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Collectief Makelaars

Bel 020-5356868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.