• Verkocht

Veenendaalplein 59 1185 DD Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
10 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een prachtig uitzicht! Dat is het eerste wat opvalt als je de woonkamer van dit moderne hoek-appartement binnenkomt. Je blik wordt gelijk getrokken naar de Amstelveens Poel met daarachter het Amsterdamse Bos. Je kan in de verte de toren van de Urbanuskerk zien staan en wat meer dichterbij, aan de overkant, zie je het gezellige Oude Dorp met het oude gemeentehuis en ook het huidige gemeentehuis. Kortom, je beleeft de wisselingen van de seizoenen heel gemakkelijk vanuit je eigen luie stoel.

Het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt is ontworpen door A&I architecten uit Amstelveen waar dhr. Ho Liem niet alleen dit fraaie complex heeft ontworpen maar ook een aantal andere hoogstaande appartementen complexen in Amstelveen zoals bijvoorbeeld het gebouw Cortile bij het Stadshart en het gebouw La Foresta in Bovenkerk, pal naast restaurant Silversant.

Dit appartement is tiptop onderhouden en extra licht door enerzijds de raampartij aan de zijgevel en anderzijds de ligging op de 6e en hoogste etage. Dit betekent dat er geen bovenburen zijn maar het appartement is bovendien ook uitstekend geïsoleerd en beschikt over het zuinige energielabel A. Erg praktisch is het ook dat de lift direct naast de voordeur stopt, wel zo handig als je thuiskomt met een volle tas boodschappen. De gehele vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer in gerookt eiken en de huidge eigenaren hebben in 2018 de gehele keuken vernieuwd en in 2019 de c.v./w.w.-installatie, dus dit appartement is zó te betrekken!

Omgeving:
Dit appartement ligt in het Vijverpark in de wijk Keizer Karelpark direct om de hoek van het Oude Dorp van Amstelveen met diverse gezellige horeca, zoals bijv. de Winekitchen at Sea, brasserie 't Hert en het Chinees specialisteiten restaurant Royal San Kong. Ook vind u daar het toonaangevende museum voor moderne kunst JAN (van der Togt) en kunt u fijn wandelen in het Amsterdamse Bos en langs de Poel. Het Stadshart met een Schouwburg en een groot en divers winkelaanbod is vlakbij en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Lindenlaan of de Van der Hooplaan. Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder v.v. cameratoezicht voor extra veiligheid.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree, lift en trappenhuis

Zesde verdieping:
Ruime lifthal pal naast het appartement. Entree/hal v.v. meterkast en videofoon-installatie, toiletruimte tot aan het plafond betegeld met vrijhangend toilet en een fonteintje, inpandige berging met cv/w.w.-installatie (Ferolli 2019), een energiezuinig balansventilatiesysteem en een wasmachine- en drogeraansluiting, ruime en lichte woonkamer, moderne hoek-vormige open keuken (2018) voorzien van diverse apparatuur waaronder vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast (alle apparatuur Whirlpool). Het ruime balkon (westen) bereikt u door de twee openslaande deuren en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje en een schitterend uitzicht op de vele zonsondergangen.

Er is een zeer ruime slaapkamer met een schuifkastenwand waar u extra veel bergruimte heeft. Er is ook nog een tweede slaapkamer aan de zijgevel, deze is thans in gebruik als zijkamer/study vanuit de woonkamer maar kan eenvoudig weer in originele staat hersteld worden. De royale badkamer beschikt zowel over een bad als een inloopdouche. Er is ook een fijne badkamerkast, een wastafel en een handdoekradiator aanwezig.

Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Vereniging van Eigenaars “Parkblok Amstelveen“ en deze wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
- Service kosten € 165,59 per maand (o.a. voor reservering toekomstig onderhoud, opstalverzekering, kosten voor de lift, onderhoud algemene ruimtes, etc.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, energielabel A
- Op loopafstand van het gezellige Oude Dorp en het Amsterdamse Bos
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.217
Servicekosten
€ 166 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 6281
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Karen Lehman Makelaardij

Bel 020-261 76 35

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kastanjebuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kastanjebuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.