• Verkocht

Zilverschoonlaan 45 1187 EC Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

*** PRACHTIG WONEN AAN HET WATER ***

Zeer goed onderhouden ruim en licht 3-kamer appartement van 122 m², gelegen op de begane grond verdieping met een royaal en zonnig terras (30 m²) op het zuiden en aan het water, een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het luxe appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex “Green Court 1” (12 appartementen) en is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Westwijk in Amstelveen.

Omgeving
Het appartement ligt aan de rand van Westwijk. Het winkelcentrum Westwijk is per fiets of met de auto binnen enkele minuten te bereiken, en voor en zeer ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden kunt u terecht in het Stadshart. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het appartementencomplex. Met de auto bent u in enkele minuten op uitvalsweg A9, die zowel naar de A2, de A4 als de ring A10 leidt. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is Amsterdam daarom snel bereikbaar.

Indeling
Entree op de Begane Grond verdieping, hal met videofooninstallatie, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, berging met verwarmingsinstallatie en warmte-terugwin-installatie (WKO en WTW), berging voor wasmachine en droger.
De woonkamer heeft over de volle breedte een grote schuifpui en ramen en is daardoor zeer licht.
De luxe open keuken is voorzien van een hoge druk stoomoven (Miele), hete luchtoven (Miele), vaatwasser (verhoogd, AEG), Quooker, Koelkast (Bosch), vriezer (Bosch), 5-pits inductiekookplaat (Bosch), afzuigkap (Bosch). De schuifpui geeft toegang tot het zonnige terras van waar u beschut van het magnifieke uitzicht over het water kunt genieten. Het terras beschikt over een elektrisch zonnescherm.
Aan de waterzijde liggen ook de slaapvertrekken gesitueerd. De Masterbedroom beschikt over een handige inloop kledingkast. Vanuit beide slaapkamers loopt u direct het (separate) brede, tweede terras op.
De badkamer in lichte kleurstelling, beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met verlichte wandspiegel, hangend toilet, vloerverwarming en een handdoekverwarming.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 122 m2
- lift aanwezig
- Zonnig terras van 30m2 op het zuiden met uitzicht over het water
- Woonkamer met kamerhoge raampartijen
- Open en zeer complete keuken, voorzien van inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers met terras
- goed onderhouden houten vloer, muv de sanitaire ruimtes
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Separate berging van 4 m2 voorzien van elektra;
- Inpandige ruime berging voor WKO installatie, WTW-systeem
- Geheel voorzien van vloerverwarming- en koeling
- Servicekosten appartement en parkeerplaats € 185,- per maand
- Vastrecht WKO installatie € 101,25 per maand

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende Zaken
Conform de ingevulde Lijst van Zaken.

Koopakte en levering
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH TEXT
Excellently maintained light and airy 3-room apartment of 122 m2, situated on the ground floor, including generously proportioned and sunny south-facing terrace (30 m2) along the water's edge, a private parking space and separate storage in the parking below. The luxurious apartment forms part of the small apartment complex “Green Court 1” (12 apartments) and is located in the popular new-build Westwijk area in Amstelveen.

Surrounding area
The property is situated on the edge of Westwijk. You can do your daily shopping in Westwijk shopping centre, which is just a few minutes away by bike or car. If you are looking for a greater variety of shops, bars, restaurants and nightclubs, Amstelveen's Stadshart is the place to be. The bus stop is within walking distance of the apartment complex. The area is easily accessible by both car (A9, A2, A4 and A10 motorways) and public transport, which means that Amsterdam is just a short trip away.

Layout
Entrance on the ground floor, hall with videophone installation, meter cupboard, toilet with small washbasin, storage with heating installation and heat recovery installation, utility cupboard for washing machine and drier.
The living room has large sliding doors along the full width of the property and is therefore extremely bright.
The luxurious open-plan kitchen has a high pressure steam oven (Miele), hot air oven (Miele), dishwasher (raised, AEG), Quooker, fridge (Bosch), freezer (Bosch), induction cooker (5 burners, Bosch), extractor hood (Bosch). The sliding doors open up to the sunny secluded terrace, where you can enjoy a magnificent view across the water. The terrace has an electrically operated sun screen.
The bedrooms are also situated along the water. The master bedroom has a handy walk-in wardrobe. Both bedrooms have direct access to the broad (separate) second terrace.
The bathroom has a light colour scheme and includes a spacious walk-in shower, double washbasin with lit wall mirror, toilet, floor heating and a towel radiator.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
- Year of construction: 2014;
- Living area 122 m2;
- Elevator;
- Sunny, south-facing balcony (30 m2), overlooking the water;
- Living room with room-high windows/sliding doors;
- Open and very complete kitchen with kitchen appliances;
- 2 bedrooms with terrace;
- Well-maintained wooden flooring throughout, with the exception of the bathroom and toilet;
- Parking space in the parking garage below;
- Separate private storage (4 m2) with electricity;
- Generous internal storage where the heating installation and heat recovery installation are situated;
- The apartment has floor heating and cooling throughout;
- Monthly service costs apartment and parking space amounts to € 177
- Monthly standing charge for the heat recovery installation amounts to € 101.25

Energy (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

Moveable objects
As stated on the List of Items.

Deed of purchase and specifics
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.943
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8867
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Henk Burger Makelaardij

Bel 020-6403853

NVM aankoopmakelaar

Boelen Makelaardij

Bel 020-2260066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruidenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruidenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.