• Verkocht

Marketentster 65 1188 DD Amstelveen Beroepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** English summary below ***

Wat een fijn familiehuis is dit! Ruime, keurig onderhouden eengezinswoning (1987) met lichte, tuingerichte living met halfopen keuken en vier slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een inpandige berging met elektra, water en bergzolder, veel extra bergruimte, en een diepe achtertuin op het westen met een veranda. Een heerlijke zomerkamer erbij! Je auto kun je parkeren op de eigen oprit.

Over de buurt:
Deze royale woning (138 m2) ligt aan een rustige weg in de groene, kindvriendelijke wijk Middenhoven, vlakbij het gelijknamige wijkpark. De kinderen kunnen hier fijn spelen in de speeltuin die zich in het park bevindt. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Middenhoven, waar je onder meer de supermarkt vindt. Bushalte en metrostation bevinden zich op loopafstand en naar de tramhalte fiets je in een paar minuten. Zodoende is ook het Stadshart van Amstelveen met zijn vele winkels, horeca en onder meer het Cobramuseum uitstekend bereikbaar. Vlakbij huis vind je kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, en de Internationale School van Amsterdam is slechts 5 minuten met de fiets. Hetzelfde geldt voor het zwembad en een uitgebreid sportcomplex waar je tal van sporten kunt beoefenen. Ieder jaargetijde is mooi om er met de fiets op uit te gaan, bijvoorbeeld naar het Amsterdamse Bos en natuurreservaat De Poel, waarlangs een aantal leuke restaurantjes liggen, of naar groengebied Elsenhove.
Met de auto ben je in 5 minuten op de snelweg A9, via welke je snel de A2 en de A4 kunt bereiken. Naar Schiphol rij je in minder dan 20 minuten.

Indeling van de woning:
Via de eigen oprit met ruime berging bereik je overkapte voordeur. Ruime entree met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig betegelde staande toilet met fonteintje, de woonkamer met knusse halfopen keuken en, in de hal direct aan je rechterhand, toegang tot de inpandige berging met vliering, elektra, verwarming en waterpunt. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een brede raampartij met een openslaande deur naar de tuin. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Onder de trap vind je een bergkast. Aan de voorzijde van de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd. Deze heeft vanille fronten en een ingebouwde zacht oranje koelkast. De volgende apparatuur is aanwezig: een oven/magnetron, een Atag gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser (Miele, met onderhoudscontract).
In de woonkamer liggen hoogwaardige Frans eiken vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de vloer ligt tapijt. In de geheel in pergamonkleur betegelde badkamer zijn een inloopdouche, een zwevend toilet, een designradiator en een badmeubel met wastafel en spiegelkast te vinden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Op de overloop tref je de aansluiting voor het witgoed aan, alsmede de cv-installatie. Ook is hier de vierde slaapkamer te vinden en veel extra bergruimte. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Het is mogelijk aan de voorzijde van de woning ook nog een dakkapel te plaatsen. Op de overloop komt via een daklicht daglicht binnen.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, met natuursteen/beton betegelde achtertuin op het westen met een veranda van naaldhout en een buitenkraan. De tuin is groot genoeg om fijne loungeplekken te realiseren en heerlijk buiten te eten in de zomermaanden, en vanzelfsprekend is het een veilige plek voor kinderen om er te spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit en rondom de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht familiehuis met tuingerichte living, vier slaapkamers en diepe achtertuin
• Parkeergelegenheid op eigen oprit
• Aangebouwde inpandige berging met verwarming, elektra, water en vliering
• Elektrische zonneschermen aan voor- en achterzijde op de begane grond
• Veranda in de achtertuin
• Mogelijkheid voor tweede dakkapel aan de voorzijde van de woning
• In kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen op loopafstand zoals kinderopvang, scholen en supermarkt
• Stadshart Amstelveen met zijn overdekt winkelcentrum en culturele voorzieningen goed bereikbaar
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar, Schiphol op 20 autominuten
• Energielabel: C
• Volle eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

What a nice family house this is! Spacious, well maintained family home (1987) with bright, garden facing living room with half open kitchen and four bedrooms. In addition, the house has a storage room with electricity, water and attic, lots of extra storage space, and a deep backyard facing west with a veranda. A lovely summer room! On top of that, you can park your car on the private driveway.

About the neighbourhood:
This spacious house (138 m2) is located on a quiet road in the green, child-friendly district Middenhoven, near the park with the same name. The children can play in the playground which is located in the park. The house is within walking distance of the Middenhoven shopping centre, where you will find, a.o., a supermarket. The bus stop and metro station are within walking distance and you can cycle to the tram stop in a few minutes. Thus, the heart of Amstelveen, Stadshart, with its many shops, restaurants and the Cobra Museum, among others, are within easy reach. Childcare, primary and secondary schools are close by and the International School of Amsterdam is only 5 minutes away by bike. The same goes for the swimming pool and an extensive sports complex where you can play a wide range of sports. Every season is a great time to go out by bike, for example to the Amsterdamse Bos and the De Poel nature reserve, along which there are a number of nice restaurants, or to the Elsenhove green area. By car, you can be on the A9 motorway in 5 minutes, from where you can quickly reach the A2 and A4 motorways. Schiphol Airport is less than 20 minutes away.

Layout of the house:
Through the private driveway with spacious storage you reach the covered front door. Spacious entrance with meter closet and wardrobe, access to the neatly tiled toilet with hand basin, the living room with cosy half open kitchen and, in the hallway directly to your right, access to the storage room with loft, electricity, heating and water point. The bright living room is garden oriented and has a wide window at the rear with a door to the garden. The living room is large enough for a spacious seating area and a large dining table. Under the stairs you will find a storage closet. At the front of the living room, the semi-open kitchen is situated. It has vanilla fronts and a built-in soft orange fridge. The following equipment is present: an oven/microwave, an Atag gas cooker with extractor hood, a dishwasher (Miele, with maintenance contract).
The living room has high-quality French oak floorboards and the walls and ceilings are neatly finished.

First floor:
Via a staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three nicely finished bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. The floor is carpeted. In the bathroom, fully tiled in pergamon colour, a shower, a toilet, a radiator and a vanity with sink and mirror cabinet can be found.

Second floor:
Through a fixed staircase you reach the landing of this floor. On the landing you will find the connection for washer and dryer and the central heating system. Also here is the fourth bedroom and lots of extra storage space. This floor has a dormer window at the rear. It is possible to place a dormer at the front of the house as well. On the landing, daylight comes through a skylight.

Garden:
The house has a sheltered backyard on the west, tiled with stone/concrete tiles, with a veranda of softwood and an outside water tap. The garden is large enough to realize fine lounge areas and enjoy dining outside in the summer months, and of course it is a safe place for children to play. There is a back entrance.

Parking:
There is parking on the private driveway and around the house.

Features of the property:
• Spacious and bright family home with garden-oriented living room, four bedrooms, and deep backyard
• Parking on private driveway
• Attached storage room with heating, electricity, water and attic
• Electric sunscreens on the front and back on the ground floor
• Veranda in the backyard
• Possibility for second dormer window at the front of the house
• In child friendly neighbourhood with many amenities within walking distance such as childcare, schools and supermarket
• Amstelveen city centre with its indoor shopping centre and cultural facilities within easy reach
• Good public transport
• Highways easily accessible, Schiphol Airport 20 minutes by car
• Energy label: C
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermo Master C-XV (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 4625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,57 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Yolanda Brinkman
Marketentster 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was super goed. Zowel kennis, behulpzaam alles ging in goed overleg. Met vragen altijd terecht. Alles gedocumenteerd. Ook kreeg je persoonlijke behandeling. Altijd een klantvriendelijke behandeling. Ze nemen echt de tijd voor je. Een geweldige makelaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Geachte mevrouw Brinkman, Wat een fantastische waardering, hartelijk dank! Namens het gehele team wil ik u hierbij nogmaals danken voor de fijne samenwerking en het gestelde vertrouwen. De doelstelling die wij samen besproken hebben zijn allemaal behaald, uw vervolgstap is daarmee op een nog prettigere manier verlopen. Wij wensen u hierbij nogmaals heel veel woonplezier toe, we houden contact! Met vriendelijke groet, Jeroen van Haalem

NVM aankoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16
Yannick Abath (zoeken en aankoop)
Marketentster 65
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Elan makelaars verliep goed. Snel reageren en duidelijke afspraken. Een aanrader om mee samen te werken.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.