• Verkocht

Catharina van Clevepark 32 1181 AT Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** For English summary see below***

Wonen in een herenhuis met allure! Deze zeer ruime woning biedt exclusiviteit, maar vooral comfort en luxe. Het huis ligt in een onder architectuur gebouwd complex (1949-1951) en heeft zijn karakter en authenticiteit behouden. Vanzelfsprekend is deze woning volledig aangepast aan de eisen van onze tijd. De woning heeft een lichte living met luxe open keuken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een romantisch balkon, een eigen garage en een fijne tuin. Daarnaast is de ligging fantastisch te noemen.

Over de buurt:
Deze woning (1951) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in het hart van Randwijck, een wijk die is opgezet in een dorpachtige sfeer met eigen voorzieningen, pleinen en plantsoenen met schilderachtige doorkijkjes. De woning ligt aan sierwater. De wijk bevindt zich in het noorden van Amstelveen en grenst aan Amsterdam Buitenveldert. Je vindt er veel voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt, diverse winkels, kinderopvang, meerdere basisscholen, speeltuinen en verschillende medische voorzieningen. Wie van de natuur houdt, kan heerlijk wandelen op het nabijgelegen Ecolint en in het Amsterdamse Bos. Diverse grote sportcomplexen bevinden zich op loop- of fietsafstand van de woning. Bus- en tramhalte zijn vlakbij en bieden goede verbindingen naar o.m. het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Naar het metrostation Uilenstede fiets je in ca. 5 minuten. Overigens is het centrum van Amsterdam ook prima per fiets bereikbaar. Met de auto zijn zowel de A2, de A4, de A9 en de ring A10 snel te bereiken.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de garage (met eigen laadpunt voor een elektrische auto) bereik je de entree met de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, een keukenblok en bergruimte. Via een tussendeur bereik je de hal met het keurig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de balustrade bereik je de voordeur op de eerste verdieping. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal met open toegang tot de keuken, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan het eind van de hal bevindt zich een raam met zicht op het balkon. De fraaie open keuken heeft crème/witte fronten, een donker aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat, en twee koelkasten. (De afzuigkap en de inductiekookplaat zijn in 2020 vervangen.) De keuken heeft een grote raampartij en een openslaande deur naar een romantisch overdekt balkon. In de ruime keuken is plaats voor een eettafel. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij en een openslaande deur naar het balkon. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Op de gehele verdieping liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime en een kleinere slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet te vinden. Alle slaapkamers hebben een vaste kast en de twee slaapkamers aan de voorzijde hebben openslaande deuren naar een Frans balkon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een badmeubel met wastafel en spiegelkast. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Op deze verdieping (met uitzondering van het sanitair) ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Derde verdieping:
Via een open trap bereik je de overloop van de derde verdieping. Deze heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Je vindt hier twee keurig afgewerkte slaapkamers, bergruimte en een bergkast met de cv-installatie. Ook hier ligt laminaat en zijn muren en plafonds strak afgewerkt.

Tuin:
Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een betegelde en beschutte tuin op het zuiden met veel privacy. De tuin is via een deur in de bijkeuken bereikbaar. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en in de zomer heerlijk buiten eten en relaxen.

Parkeren:
De woning heeft een eigen garage met elektra, verder is er parkeergelegenheid rond het huis via een parkeervergunningensysteem en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Fraai onder architectuur gebouwd herenhuis uit 1951 met fijne living, ruime, luxe keuken, balkon, mooi sanitair, vijf slaapkamers en tuin
• Het complex is in 1949-1951 gebouwd door Wiegerinck & Rutgers en door de gemeente als beschermd stadsgezicht aangewezen
• De woning is geïsoleerd via het Schiphol isolatieproject
• Het huis heeft drie airco's waarvan er twee in november 2020 zijn geplaatst
• Zonneschermen voor de ramen aan de voorzijde
• Energielabel: D
• Beschermd stads/dorpsgezicht
• Rustig gelegen in gewilde wijk met vrij uitzicht over sierwater
• Vele voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkt, kinderdagverblijf en scholen
• Volop mogelijkheden om te recreëren en te sporten in de directe omgeving
• Goede verbindingen naar het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol en Amsterdam prima per fiets bereikbaar
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Living in a mansion with allure! This very spacious house offers exclusivity, but above all comfort and luxury. The house is situated in a complex built under architecture (1949-1951) and has retained its character and authenticity. Obviously, this house is fully adapted to the requirements of our time. The house has a bright living room with a luxurious open kitchen, five bedrooms spread over two floors, a romantic balcony, a private garage and a lovely garden. In addition, the location can be called fantastic.

About the neighbourhood:
This house (1951) with unobstructed view is located on a quiet road in the heart of Randwijck, a district that is designed in a village-like atmosphere with its own facilities, squares and parks with picturesque vistas. The house is situated on ornamental water. The district is in the north of Amstelveen and borders Amsterdam Buitenveldert. There are many amenities within walking distance, such as the supermarket, various shops, childcare facilities, several primary schools, playgrounds and various medical facilities. If you love nature, you can take lovely walks on the nearby Ecolint and in the Amsterdamse Bos. Several large sports complexes are within walking or biking distance of the house. Bus and tram stops are nearby and offer good connections to the centre of Amsterdam, the Zuidas and Schiphol Airport. The metro station Uilenstede is a 5 minute bike ride away. The centre of Amsterdam can also be reached by bicycle. By car, the A2, A4, A9 motorways and the A10 ring road can be reached quickly.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the garage (with its own charging point for an electric car) you reach the entrance with the utility room. Here you will find the connections for washer and dryer, a kitchen unit and storage space. Through a door you reach the hall with the neatly tiled toilet and stairs to the first floor.

First floor:
Through the balustrade you reach the front door on the first floor. Entrance with meter closet and cloakroom, draft door to the hall with open access to the kitchen, staircase to the second floor and access to the living room. At the end of the hall is a window overlooking the balcony. The beautiful open kitchen has cream/white fronts, a dark worktop and the following appliances are present: a dishwasher, an oven, a microwave, an induction cooker, and two fridges. (The extractor hood and the induction cooker were replaced in 2020). The kitchen has a large window and a door to a romantic covered balcony. The spacious kitchen has room for a dining table. The bright living room has a window at the front and a door to the balcony. Here is room for a spacious seating area. On the entire floor are wooden floorboards and the walls and ceilings are neatly finished.

Second floor:
Through the upholstered stairs you reach the landing of the second floor. Here you will find two spacious and one smaller bedroom, the bathroom and a separate toilet. All bedrooms have a fixed closet and the two bedrooms at the front have doors to a French balcony. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a bathtub and a vanity unit with sink and mirror cabinet. Next to the bathroom is a separate toilet. On this floor (except the bathroom) is laminate and the walls and ceilings are neatly finished.

Third floor:
Through an open staircase you reach the landing of the third floor. This has a front and rear dormer. You will find two nicely finished bedrooms, storage space and a storage closet with the central heating system. Also here is laminate flooring and walls and ceilings are neatly finished.

Garden:
Across the width of the house is a tiled and sheltered garden on the south with lots of privacy. The garden is accessible through a door in the utility room. Here you can create a nice lounge area and eat outside and relax in the summer.

Parking:
The house has a private garage with electricity, further there is parking around the house through a permit system and the possibility of parking on site.

Features of the house:
• Beautiful mansion from 1951, built under architecture, with fine living, spacious, luxurious kitchen, balcony, beautiful bathroom, five bedrooms and garden
• The complex was built in 1949-1951 by Wiegerinck & Rutgers and designated by the municipality as a protected city view
• The house is insulated through the Schiphol insulation project
• The house has three air conditioners, two of which were installed in November 2020
• Sunscreens for the windows at the front
• Energy label: D
• Protected city / village view
• Quietly located in sought after area with free view over ornamental water
• Many amenities within walking distance, such as supermarket, nursery and schools
• Plenty of opportunities for recreation and sports in the immediate vicinity
• Good connections to the centre of Amsterdam, the Zuidas and Schiphol Airport and Amsterdam easily accessible by bicycle
• Easy access to motorways
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 10869
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (3,78 meter diep en 9,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.