• Verkocht

De Grote Wielen 16 1187 LJ Amstelveen Landschappenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 297 m² wonen
  • 452 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA VAN 297 M2 (BVO 328 M2) BESTAANDE UIT 3 WOONLAGEN MET 5 SLAAPKAMERS, 4 BADKAMERS, EEN GROTE ACHTERTUIN EN EEN BALKON OP DE 2E VERDIEPING, GELEGEN IN DE ZEER GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT WESTWIJK IN AMSTELVEEN.

Deze prachtige gezinsvilla is gebouwd in 1997 en heeft alles wat men van een villa mag verwachten; een royale living op de begane grond, meer dan voldoende slaapkamers met bijna allemaal een eigen badkamer en een schitterende tuin met veel privacy op het zonnige zuiden.

INDELING
Begane grond: de entreedeur bevindt zich aan de zijkant van de woning, hier is ook ruimte voor drie auto’s om te parkeren op eigen terrein. De hal is ruim en licht en geeft toegang tot het (gasten)toilet, de meterkast, de garderobekast en de 1e slaapkamer (voormalige garage). Deze slaapkamer heeft openslaande glazen deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde is ook de tuin bereikbaar. De badkamer behorende bij deze slaapkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en sauna.

De riante woonkamer heeft door de ligging veel ramen van vloer tot plafond. De moderne open keuken (Siematic) is in een hoekopstelling (witte met een granieten werkblad) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, oven + magnetron, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaans koel-/vriescombinatie. De eet- en zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en hebben een mooi groen uitzicht op de tuin. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de open haard en dankzij de grote glazen schuifpui die helemaal open kan, haalt men eigenlijk de tuin als het ware naar binnen. Achterin deze heerlijke tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van meerdere hoekjes waar men van de zon kan genieten, bevindt zich nog een schuur voor fietsen en/of tuinmeubilair en ligt er deels kunstgras en deels tegels.

Op deze gehele begane grond liggen mooie witte vloertegels met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, toilet, handdoekradiator en kast met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Twee slaapkamers hebben beide op maat gemaakte kasten voor kleding en/of een werkplek en één van de kamers ook een eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.
Op deze gehele verdieping ligt een prachtige hoogglans bamboe parketvloer.

Tweede verdieping: deze riante hoofdslaapkamer met eigen balkon, eigen badkamer, gashaard, airconditioning en walk-in-closet ademt de sfeer uit van een luxe hotelkamer. De badkamer is middels openslaande deuren gekoppeld aan de slaapkamer, uitgevoerd in zwart/witte kleurstelling en beschikt over een vrijstaand ovalen ligbad, twee wastafels, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een luxe douchesysteem met extra “jet stralen”. Vanuit de badkamer is de walk-in-closet te bereiken en vanuit de slaapkamer komt men middels openslaande deuren op het ruime balkon, gelegen op het noordwesten. In de slaapkamer ligt dezelfde hoogglans bamboevloer als op de 1e verdieping.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Grote Wielen is een rustige straat in een kindvriendelijke villawijk met alleen bestemmingsverkeer. De huizen worden omsloten door brede groenstroken. Deze ideale gezinswoning is gelegen op loopafstand van basisscholen, waaronder ook internationaal basisonderwijs (AIS), winkelcentrum, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Een avontuurlijk speelterrein en sportaccommodatie liggen in de directe omgeving. Maar ook 3 scholen voor internationaal voortgezet onderwijs, het Stadshart van Amstelveen evenals Amsterdam, Schiphol en snelwegen zijn alle zeer gemakkelijk en snel te bereiken.

PARKEREN
Er is ruimte voor drie auto’s om te parkeren op eigen terrein en in dit gebied geldt vrij parkeren. Een parkeervergunning is derhalve niet nodig.

BIJZONDERHEDEN
- Riante vrijstaande villa van 297 m2 (BVO 328 m2);
- Woning v.v. 5 slaapkamers, 4 badkamers en 5 toiletten en een sauna;
- Rondom tuin van totaal ca. 316 m2;
- Royale achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Alle vertrekken zijn op een centraal stofzuigsysteem aangesloten;
- Woning is eind 2016 geheel geschilderd;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
452 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad, douche en 4 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 6374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (11 meter diep en 14,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

NVM aankoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.