• Verkocht

Westhove 157 1187 DB Amstelveen Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze moderne, in jaren ‘30 stijl gebouwde eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk Zuidwest heeft drie royale slaapkamers, een fijne achtertuin en is uitstekend onderhouden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, het Amsterdamse Bos en Amsterdam.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een trapkast met opstelplaats van de warmtepomp. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een wijnklimaatkast.

Eerste verdieping: overloop. Twee royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Moderne badkamer in grijs/wit met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: ruime, open zolderverdieping met een dakkapel, dakraam en opstelplaats van de wasmachine en mechanische ventilatie. Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergvliering. Het is mogelijk om deze ruimte bijvoorbeeld op te delen in één of twee slaapkamers met een overloop.

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd met een betegeld terras aan de woningzijde. In het midden ligt een gazon met aan weerszijden plantenborders. Achterin de tuin is de houten berging van circa 6 m² te vinden, deze beschikt over elektra. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuidoosten kunt u in de tuin tot de avond van de zon genieten.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Westwijk Zuidwest”, op steenworp afstand van Aalsmeer. Op korte afstand ligt de bushalte met aansluitingen naar Amsterdam en Schiphol, ook de tramhalte, welke in de nabije toekomst wordt doorgetrokken naar het centrum van Uithoorn is nabij te vinden. Via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden eveneens gemakkelijk bereikbaar. Centraal in Westwijk ligt het gelijknamige winkelcentrum, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In het Stadshart van Amstelveen zijn naast de vele winkels, ook diverse horecagelegenheden te vinden. Rust en ontspanning vindt u in het Amsterdamse Bos, dat net buiten Westwijk ligt.

Centrale verwarming/Warm water
In de gehele woning is vloerverwarming-/koeling aanwezig. Er is een individuele warmte- pomp (eigendom) die zorgt voor warm water en het verwarmen en koelen van het appartement. Deze warmtepomp gebruikt warmte uit de aarde en is het duurzame alternatief voor de conventionele c.v.-ketel op gas.
De voordelen op een rij: milieuvriendelijk, verhoogt de luchtkwaliteit, veilig, hoog thermisch comfort. Een prettige bijkomstigheid is de afwezigheid van radiatoren. Dit geeft meer ruimte en biedt meer vrijheid bij het inrichten.

Bijzonderheden
• De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd;
• De woning biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers;
• Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming-/koeling;
• De kosten voor de levering van de bronenergie bedragen € 43,- per maand;
• Er is een waterontharder in de meterkast geïnstalleerd;
• Er is geen gasaansluiting in dit deel van de woonwijk aanwezig;
• Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
• De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen.

Datum oplevering
In overleg. Voorkeur van verkopers is medio september/begin oktober 2021.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 9139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.