• Verkocht

Weerdesteyn 4 1187 DM Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een parel, dat is deze geschakelde, op de begane grond uitgebouwde drie-onder-een-kap woning met garage (ook uitgebouwd!), tuin op het zuiden, vier slaapkamers en bergzolder (stahoogte) met vlizotrap aan de Weerdesteyn 4 te Amstelveen.

Een huis is meer dan alleen stenen, en wie kan dat beter vertellen dan de verkopers zelf. Sandra aan het woord:

"Op een goede dag in 2007 zagen wij de aankondiging voorbij komen voor de bouw van dit huis. Na het zien van de brochure waren wij verkocht. We hadden meteen ingeschreven en we werden ingeloot. Wij konden als tweede een huis kiezen en die keuze was niet zo moeilijk:

Het huis is lekker licht en ruim opgezet. Onze kinderen waren toen nog veel kleiner, maar nu zij ouder zijn, hebben zij ieder een eigen plek in huis waar zij vrienden en vriendinnen kunnen ontvangen zonder dat wij als ouders zijnde last van hen hebben en zij ook geen last van ons hebben. Dit natuurlijk volgens hun eigen zeggen.

Ook het milieuaspect heeft voor ons meegespeeld bij de keuze van dit huis. Het is een gasloos huis wat betekent dat je bijdraagt aan een beter milieu. De kosten qua energie brengen een lager bedrag met zich mee. En ja dat is altijd aantrekkelijk voor de portemonnee. Je houdt maandelijks meer over voor leuke dingen.

Het koken is eveneens gasloos. Hier moest ik wel even aan wennen. Maar gelukkig ging dat snel. Ik zou nu niet anders meer willen hebben dan inductie. Ik ben zeker geen keukenprinses en het koken op inductie gaat echt veel sneller dan op gas.

Onze tuin is op het zuiden. Heerlijk de hele dag zon in de tuin. Fijne bijkomstigheid is dat ons huis in de zomer niet heel warm wordt: de verwarming koelt dan automatisch zonder extra kosten. Een heel groot voordeel is dat je 's nachts heerlijk kan slapen omdat het hele huis koel is.

Dan nog onze buurtjes. Die hebben wij tijdens de bouw leren kennen en daar zijn wij nog elke dag heel blij mee. Wij zouden ze zo mee willen nemen naar ons nieuwe huis. Jammer voor ons hebben zij nog schoolgaande kinderen en kunnen zij dus niet mee verhuizen. Wel heel leuk voor de nieuwe bewoners. Die weten dat zij fijne buren krijgen.

Tja dan nog de vraag als het zo een lekker huis is, waarom ga wij dan verhuizen. Wij hebben altijd een droom gehad om aan het water te wonen. Deze droom is nu verwezenlijkt. Dat is de enige reden waarom wij gaan verhuizen. Het zal voor mijn man zeker wennen zijn, aangezien die al zijn hele leven in Amstelveen woont en nog nooit naar een andere plaats is verhuisd.

Kortom, ik zou zeggen neem eens een kijkje in dit heerlijke huis en ik ben ervan overtuigd, dat je dan net zo gauw verkocht bent als wij toen. Tot snel.

Groet Sandra".

Bijzonderheden:
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren;
- aan de achterzijde uitgebouwde garage met elektra;
- parkeren op eigen oprit;
- warmtepomp Nefit (eigendom);
- vloerverwarming door gehele woning;
- Energielabel A;
- rustige ligging aan het water;
- grote woonkeuken met erker en o.a. ingebouwde koffiemachine en Amerikaanse koelkast;
- brede achtertuin op het zuiden;
- 4 grote slaapkamers;
- extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping;
- vliering (stahoogte) met vlizotrap;
- dakkapel aan de voorzijde;
- openbaar vervoer op 1 minuut lopen (bus 358).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (9,5 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588
Mevr. Sandra StArt
Weerdesteyn 4
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar is altijd bereikbaar via de whats app of telefonisch. Ze belt altijd terug. Adviseert goed. Wij waren blij met amstelhoven makelaardij. Ik kan iedereen deze makelaar adviseren. Prettig in de omgang en beloven wat ze doen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kastelenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kastelenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.