• Verkocht

Schanshoek 22 1188 LN Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als je houd van een heerlijke, extra ruime tuin op het zuiden (ca. 100 m ²) dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben! Deze royale hoekwoning met zonnepanelen ligt aan een rustig pleintje met alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke omgeving. Er staan verschillende fruitbomen in de tuin en ook een heuse boom/speelhut, echt een ideale plek voor kinderen om heerlijk in een veilige omgeving te kunnen spelen. Door de bomen die erachter staan krijg je waan je je bijna op een vakantiepark, dat is straks heerlijk thuiskomen! Aan de voorzijde is ook een zee van ruimte zodat de auto geparkeerd kan worden op de eigen oprit en zelfs dan is er nog meer dan genoeg plek is voor het haardhout om de gezellige houtkachel mee te stoken.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustig pleintje in de populaire wijk Middenhoven op loopafstand van het winkelcentrum Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn, slager, bakker, Action, Primera en Kruidvat. In Middenhoven zijn diverse scholen voor basisonderwijs. Scholen voor voortgezet onderwijs zijn op slechts 15 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer is op 5 minuten loopafstand (halte Poortwacher van de nieuwe Amstelveenlijn, bus 347 en 348). De auto kan geparkeerd worden op de oprit of anders op het pleintje (gratis). Nabij natuurgebied Bovenkerkerkpolder en om de hoek ligt een klein parkje om bijvoorbeeld de eendjes te voeren of met de hond te wandelen. Nabij diverse recreatiemogelijkheden waaronder o.a. Nationaal tennispark de Kegel, zwembad de Meerkamp en verschillende voetbal- en hockeyverenigingen. Nabij uitvalswegen N201 en A9 richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Hilversum

Indeling:
Begane grondverdieping: voortuin met oprit, fijne ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, tuingerichte lichte woonkamer met handige trapkast voor veel opbergruimte. In de woonkamer staat een gezellige en energiezuinige HR Tigchelkachel/houtkachel met een optimale verbranding om het hele huis snel en behaaglijk warm te krijgen. De open keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een oven (Siemens), gaskookplaat, afzuigkap(Siemens) en een losse koelkast van Siemens. Op de begane grond ligt een massief eiken vloer. De extra ruime, zonnige tuin beschikt over o.a. een appel- en een perenboom, een stenen berging en een houten speelhut.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers met aan de achterzijde met Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over het plein. De badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, een douchehoek en een handdoekradiator.

Tweede verdieping: heerlijk licht en ruim door het hoge plafond en het extra raam in de zijgevel en de 2 Velux dakramen. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine aansluiting, een c.v.-ketel(Vaillant) en de omvormers voor de zonnepanelen op het dak.

Het is mogelijk om deze woning te verruimen bijvoorbeeld door een uitbouw aan de achterzijde op de begane grondverdieping te plaatsen. Ook kunt u de eerste verdieping vergroten door een opbouw of een dakkapel. U kunt deze woning verder verfraaien naar uw eigen smaak. Om een indruk te krijgen van de mogelijkheden, hebben we van de woonkamer, keuken en badkamer artists impressions laten maken.

Bijzonderheden:
-Ruime tuin aan de voor, zij- en achtergevel;
-Vrij uitzicht voorzijde;
-6 zonnepanelen;
-Ruime oprit met houtopslag;
-Houten boom/speelhut;
-Ruime parkeergelegenheid;
-Nabij scholen voor basis- en voortgezet onderwijs;
-Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
-Oplevering in overleg.

U kunt deze leuke woning voor een eerste indruk online bezichtigen door het filmpje te bekijken op Funda of anders op de Facebookpagina van de makelaar. Bezichtigingen zijn mogelijk met een maximaal aantal van 2 personen, geen verkoudheidsklachten, geen kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 6363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
101 m² (0,24 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Karen Lehman Makelaardij

Bel 020-261 76 35
Een funda gebruiker
Schanshoek 22
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Karen Lehman is deskundig en betrouwbaar. Goede communicatie en weet met kalmte accuraat te handelen in tijden van een veranderende en onrustige huizenmarkt. Erg klantgericht en prettig om mee samen te werken. Geen valse opsmuk en praatjes, maar eerlijk en transparant. Een steun en toeverlaat in een spannend proces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.