• Verkocht

De Ruyschlaan 209 1181 PE Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een van dé mooiste locaties in Amstelveen, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk, staat dit fantastische jaren ’30 HOEK gelegen familiehuis met garage. Aan het mooiste stukje van de Ruyschlaan (Vijverbuurt), bieden wij u deze charmante woning aan met een fantastisch uitzicht aan de voorzijde op het water en plantsoen. Licht, ruimte en een prettige sfeer ademt dit huis van maar liefst 182 m2 NEN ingemeten woonoppervlak.

**For English see below.**

Locatie.
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Elsrijk”, nabij de Kruiskerk met bijbehorend park, openluchttheater en speeltuin. De achterliggende gedachte bij de bouw van deze woningen was dat de
huizen in deze wijk zouden voldoen aan de wensen van welgestelde forensen die werkten in de drukke stad Amsterdam en in hun vrije tijd wilden genieten van groenvoorzieningen en de rust. Hier woont u in een
prettige leefomgeving met alle mogelijke voorzieningen in de nabijheid. De buurt wordt omringd door fraaie bomen, sierwater en groenvoorzieningen. Mede dankzij de fraaie bouwstijl en rustige ligging heeft deze locatie een grote aantrekkingskracht.

Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend of met de fiets in huis halen. Op korte loopafstand vindt u een bekende winkelstrip gelegen aan de Rembrandtweg. Hier bevinden zich onder meer: traiteur en slagerij Drenthe, Tof bloemenkiosk, een Jumbo supermarkt, een apotheek, een boekhandel en nog veel meer.
En wilt u naar het gezellige en mondaine Stadshart van Amstelveen? Vanaf de woning bereikt u deze per fiets in ca. 5 minuten. Hier vindt u, naast de populaire weekmarkt op vrijdag, een zeer groot en gevarieerd aanbod
van winkels, horeca en voorzieningen. Bijvoorbeeld het Cobra museum, Cultureel Centrum en de bibliotheek van Amstelveen. Verder zijn diverse parken, de Amstel en het Amsterdamse Bos vlakbij. Ook Amsterdam ligt binnen handbereik. Met diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand, bent u zo op het Museumplein of de Zuidas. De snelwegen A9 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken.

De hoekwoning met garage.
Wanneer u komt aan wandelen ziet u de mooie siervijver, veel groen, fraaie Amsterdamse bouwstijl jaren ‘ 30 in de omgeving en een kindvriendelijke buurt. Langs de tuin rondom de woning gelegen, komt u binnen bij de fraai
houten voordeur in de entree met garderobe. In de overloop is rechts de toegang tot de woonkamer. De grote living (ca. 60 m2) met ramen rondom heeft een fraaie ronde erker. Ruimte en licht zult u ervaren met veel raamoppervlak rondom. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de ruime hal en heeft grote proviandkasten.
Aangrenzend heeft u een ruime eigen garage met fraai openslaande houten deuren. Deze garage is bereikbaar via de keuken en biedt aanvullend mogelijkheden omdat deze zich aangrenzend bevindt van de woning.
Het fraaie trappenhuis naar boven geeft toegang tot drie riante slaapkamers, alle met openslaande deuren naar het balkon. Veel raamoppervlak wederom en mooi uitzicht op de omgeving. De badkamer is ruim van opzet en biedt tal van mogelijkheden wanneer u deze gaat renoveren.
De tweede verdieping is een ruime zolderetage met onder meer drie ruime kamers. Er is op deze etage een aparte berging en daarnaast in de nok apart een kleine vide.

De fraaie woning met garage dient gemoderniseerd te worden naar uw eigen smaak en biedt volop mogelijkheden daar toe. Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel
NEN meetrapport is aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 182 m² conform NEN2580 ingemeten
- Bouwjaar ca. 1939
- Riant familiehuis hoekgelegen met garage
- Zonnige tuin rondom
- Perceel Eigen grond ca. 232 m²
- Grote living met ramen rondom ca. 60 m²
- 6 courante (slaap)kamers en ruime woonkamer
- 1 ruime badkamer
- Drie verdiepingen en een vide
- Hoekgekegen en fraaie Jaren 30’ bouwstijl
- Uitstekend gelegen aan een fraaie siervijver in een mooi gedeelte van Elsrijk

U bent welkom voor een eigen bezichtiging. En maak vervolgens een wandeling in de fijne omgeving. Belt u ons voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (24 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruiskerkbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruiskerkbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.