• Verkocht

Amsterdamseweg 338 1182 HR Amstelveen Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer hoogwaardig gerenoveerd en goed ingedeeld familiehuis van ruim 230m2 met zes slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke diepe tuin op het zonnige zuiden met vrij uitzicht over het groene wandelpark ”De Braak”. Deze woning is in 2016 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering. Deze woning ligt midden in de gewilde woonwijk Patrimonium in Amstelveen.

INDELING

Bel-etage
Entree op de bel etage, ruime hal met trapkast en toilet. Vanuit de hal geeft een openslaande zwart stalen dubbele deur met glas, toegang tot de zeer riante living. Aan de voorzijde is een zitgedeelte met uitzicht over de straat en aan de achterzijde is een zitgedeelte met openhaard. Aan de achterzijde bevindt zich een raampartij van 5 meter hoog. De vide zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de diepe, fraai aangelegde achtertuin en park "De Braak" (rijksmonument).

Souterrain en tuin
Vanuit de living leidt een trap aan de achterzijde naar de tuin met terras en het souterrain met een zeer luxe en ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot eiland, en diverse inbouw apparatuur van GAGGENAU, aan de voorzijde tref je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende opslag voor proviand aan. Ook hier is een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde is prachtige glazen pui van Tudor (geheel te openen), welke het gevoel geeft dat binnen en buiten één worden. Vanuit hier hebben we toegang tot de diepe tuin met achterom, gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin staat een recent gesitueerd tuinhuis (2020).

Eerste verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping is wederom een separaat toilet. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich een master bedroom voorzien van ruime inbouwkastenwand (2021). Vanuit hier geven opslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht op het park “De Braak”. De luxe badkamer is goed bemeten en beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede zeer ruime slaapkamer van meer dan 14m2, tevens met inbouwkastenwand (2021) en een kleinere slaap-/werkkamer.

Tweede verdieping
Trap naar de bovenste verdieping. Deze heeft een fijne lichtinval door daklichten in de verschillende kamers. Op deze verdieping bevinden zich nog drie zeer royale slaapkamers, waarvan één van de kamers thans wordt gebruikt als thuiskantoor. Hier bevindt zicht tevens de ruimte voor de CV-installatie (Remeha Calenta). Tevens is hier de tweede badkamer aanwezig voorzien van ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

LOCATIE
Dit ruime woonhuis ligt midden in de gewilde woonwijk Patrimonium in Amstelveen. De omgeving kenmerkt zich door lanen en straten met veel groen, grenzend aan het Amsterdamse bos. Onder meer het Stadshart, het Amsterdamse Bos, het Cobra Museum en diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs (alsmede de Internationale School) liggen op steenworp afstand. Tevens is er een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10 en de A-2/A-2 en A9 en heeft u toegang tot openbaar vervoer op loopafstand. Gelegen nabij diverse sportfaciliteiten voor jong en oud waaronder een manege, diverse hockeyverenigingen, voetbalvelden en cricket clubs. Kortom, alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak: 230 m2 ( NEN2580 ingemeten )
- Geheel gerenoveerd in 2016
- Diepe groene tuin (ca. 150 m2) op het zuiden aan het water en met uitzicht op het park "De Braak"
- Fantastisch familiehuis: 6 slaapkamers, 2 badkamers en zeer veel leefruimte;
- Parkeren op eigen terrein
- Op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos
- Voldoende ruimte en mogelijkheden voor thuiswerken, gastenverblijf en au pair
- Gelegen op EIGEN GROND
- Nieuwe fundering uit 2016
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 3707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTELVEEN H 3711
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (22 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam

Bel 020-7640855

NVM aankoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.