• Verkocht

Hoofdstraat 101 6436 CD Amstenrade Amstenrade

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Centraal gelegen, royaal geschakeld woonhuis met werkplaats/loods en achtererf. Dit karakteristieke pand is ingedeeld als winkel met bovenwoning maar is ook uitermate geschikt om te verbouwen tot zeer ruim woonhuis.

Souterrain:
Kelderhal (4,72 x 2,42 m). Kelderberging (4,72 x 3,09 m).

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Gastentoilet.
Ruime woonkamer (= voormalige winkelruimte 9,82 x 4,00 m). Leefkeuken (9,50 x 4,04/3,09 m) met functionele keukeninstallatie.
Inpandig bereikbare werkplaats/garage (103 m2) welke per auto via de achterzijde toegankelijk is.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (4,93 x 4,04 m), slaapkamer 2 (4,75 x 4,04 m), slaapkamer 3 (4,04 x 3,16 m) en slaapkamer 4 (4,81 x 3,13 m). Slaapkamers 1 en 2 zijn onderling verbonden en zijn momenteel ingericht als woonkamer en keuken. Er is een keukeninstallatie aanwezig welke is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
¾ Hoog betegelde badkamer (3,15 x 1,46 m)met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping (4,30 m hoog):
Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren. Opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2020, huurtoestel).

Tuin:
Via de openbare weg aan achterzijde bereikbare zij-/achtertuin.

Bijzonderheden:
Er geldt een 'detailhandel' bestemming voor dit object. Voor meer informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan raadpleeg de website ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view.
Het pand is bestemd als winkel met bovenwoning (bedrijfswoning) maar is uitermate geschikt om te verbouwen als royaal zelfstandig woonhuis.

Kenmerken:
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij uitvalswegen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Garage/werkplaats
Tuin/erf
Vaste trap zolder
Houten kozijnen
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing (grotendeels)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
211 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTENRADE A 928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.