Hagedoornplein 22 1031 BV Amsterdam

  • Verkocht
€ 675.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hagedoornplein 22
Bekijk foto 2 van Hagedoornplein 22
Bekijk foto 3 van Hagedoornplein 22
Bekijk foto 4 van Hagedoornplein 22
Bekijk foto 5 van Hagedoornplein 22
Bekijk foto 6 van Hagedoornplein 22

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2018
Verkoopdatum
17 mei 2018
Looptijd
7 weken

Omschrijving

***the English translation can be found below***

Bijzonder appartement met loftachtige uitstraling in voormalige kloosterschool in Amsterdam Noord.

Een appartement als dit zie je niet vaak voorbij komen: Een smaakvol, ruim 3 kamer appartement in de voormalige Sint Rosaschool met 115,8 m2 (BVO 156,5 m2) woongenot én een zonnige gemeenschappelijke tuin van circa 250 m2 gelegen op het westen. En dat op nog geen 3 minuten fietsen van de pont, op loopafstand van het rustige, groene Noorderpark en met hip Noord onder handbereik.

In 1998 is de voormalige kloosterschool volledig gerenoveerd en verbouwd tot 9 appartementen. Veel van de originele details zijn behouden gebleven, zoals de plavuizen gangen, de robuuste deuren en de fraaie entree. Ook het appartement zelf ademt de sfeer uit van het oude klaslokaal. De combinatie van het moderne woongenot en het historische karakter maakt het tot een heel bijzonder appartement. De hoge plafonds van 3m geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid van het creëren van een derde slaapkamer maakt deze woning zeer geschikt voor een gezin.

Indeling:
Dit bijzondere appartement is gelegen op de tweede verdieping en bestaat uit drie woonlagen. Door de vele, grote ramen (west) en de hoge plafonds is de woonkamer met open keuken heerlijk licht. De keuken is op maat gemaakt en is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis (Smeg), een oven, een vaatwasser en is afgewerkt met een fraai massief eiken blad.
Een verdieping hoger bevinden zich de twee royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is enorm ruimtelijk o.a. door de vide met zicht in de kap en beschikt over een grote kastenwand. De grote kinderkamer heeft een ingebouwde, stoere hoogslaper van steigerhout. De badkamer met granito vloer en roestvrijstalen afwerking is voorzien van ligbad, een wastafelmeubel en 2e toilet.
De vide is in gebruik als studeerkamer en heeft prachtig weids uitzicht.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt op 3 minuten fietsen van de pont achter het Centraal Station. De halte Noorderpark voor de, bijna rijdende, Noord-Zuidlijn ligt om de hoek. Wonen in Noord is wonen nabij de binnenstad, maar zonder de drukte ervan! De buurt heeft zich in een razend tempo ontwikkeld. Op het gezellig Van der Pekplein bevinden zich o.a. Café Modern, Keppler, restaurant Il Pecorino, bakkerij Dolzon, Juf Bloem en Fromagerie Kef. 3 keer per week zijn er leuke markten zoals de Boeren- en Bio markt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht in Winkelcentrum Mosveld.
De Tolhuistuin, de Ceuvel, de Goudfazant, evenals het Eye en ADAM-toren liggen allemaal binnen 5 minuten fietsen. Op het NDSM-terrein met Pllek en Noorderlicht ben je binnen 10 minuten. Vlak achter het Rosaklooster ligt het schitterende Noorderpark en met een mooi tochtje langs het Noord-Hollands kanaal bent u zo in landelijk Noord.

Parkeren:
Ook met de auto is het appartement goed te bereiken. Het gebied rondom het Hagedoornplein bevindt zich in een blauwe zone waar men maximaal 2,5 uur gratis mag parkeren. Er kan een ontheffing voor de blauwe zone worden aangevraagd en kost € 110. Zie voor meer informatie de site website van de gemeente Amsterdam.

Het Sint-Rosaklooster:
De voormalige Sint-Rosaschool is onderdeel van het prachtige Sint Rosakloostercomplex. In 1926 werd het complex, bestaande uit een kerk met pastorie, groot zusterklooster met kapel, vijf scholen en enkele woningen, gebouwd onder architectuur van Alexander Kropholler. In 1998 is de kloosterschool volledig gerenoveerd en verbouwd tot appartementen.

Bijzonderheden:
Eigen grond, dus geen erfpacht
Rijksmonument
Veel bergruimte in het appartement en nog een separate berging
Noord-Zuidlijn op loopafstand
Voormalig schoolgebouw
Dubbel glas
Actieve VVE met professionele beheerder, service kosten € 185,96 per maand

*****
Hagedoornplein 22 in Amsterdam

Unique apartment with a lofty appearance in former convent school in Amsterdam North.

You do not often see an apartment like this: A tasteful, spacious 3 bedroom apartment in the former Sint Rosaschool with 115,8 m2 (BVO 156,8 m2) living comfort and a sunny communal garden of approximately 250 m2 located on the west. And that less than 3 minutes by bike from the ferry, within walking distance of the quiet, green Noorderpark and hip North within reach.

In 1998, the former convent school was completely renovated and converted into 9 apartments. Many of the original details have been retained, such as the tiled corridors, the robust doors and the beautiful entrance. The apartment itself also exudes the atmosphere of the old classroom. The combination of modern living pleasure and the historic character makes it a very special apartment. The high ceilings of 3m give a wonderful spatial feeling. The two spacious bedrooms and the possibility of creating a third bedroom makes this property ideal for a family.

Layout:
This special apartment is located on the second floor and consists of three floors. Because of the many large windows (west) and the high ceilings, the living room with open kitchen is wonderfully light. The kitchen is custom made and is equipped with a 5-burner gas stove (Smeg), an oven, a dishwasher and is finished with a beautiful solid oak leaf.
One floor up are the two spacious bedrooms and the bathroom. The master bedroom is very spacious, partly through the loft with view in the hood and has a large closet. The large children's room has a built-in, sturdy loft bed of scaffolding wood. The bathroom with granite floor and stainless steel finish is equipped with bath, washbasin and 2nd toilet.
The vide is used as a study and has a beautiful panoramic view.

Environment and accessibility:
The apartment is a 3-minute bike ride from the ferry behind the Central Station. The Noorderpark stop for the almost rolling North-South line is just around the corner. Living in Noord is living near the city center, but without the crowds! The neighborhood has developed at a tremendous pace. On the cozy Van der Pekplein you will find Café Modern, Keppler, restaurant Il Pecorino, bakery Dolzon, Juf Bloem and Fromagerie Kef. 3 times a week there are nice markets such as the Farmers and Bio markets. For daily shopping you can also visit the Mosveld Shopping Center.
The Tolhuistuin, the Ceuvel, the Goudfazant, as well as the Eye and ADAM tower are all within 5 minutes cycling. On the NDSM site with Pllek and Noorderlicht you are within 10 minutes. Right behind the Rosaklooster is the beautiful Noorderpark and with a nice trip along the North Holland Canal you are in rural North.

Parking:
The apartment is also easily accessible by car. The area around the Hagedoornplein is located in a blue zone where you can park for free for up to 2.5 hours. An exemption for the blue zone can be requested and costs € 110. For more information, see the site website of the municipality of Amsterdam.

The Sint-Rosaklooster:
The former Sint-Rosaschool is part of the beautiful Sint Rosaklooster complex. In 1926 the complex, consisting of a church with presbytery, large sister monastery with chapel, five schools and several houses, was built under the architecture of Alexander Kropholler. In 1998, the convent school was completely renovated and converted into apartments.

Particularities:
Own land, so no ground lease
National monument
Lots of storage space in the apartment and a separate storage room
North-South line within walking distance
Former school building
Double glass
Active VVE with professional manager, service costs € 185.96 per month

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.819
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 7908
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FEM Makelaars B.V.

Bel 020 4222259

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.