• Verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 102 Boven 1052 KJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* WONEN!
HEERLIJK LICHT EN RUIM DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 94M2 MET BALKON EN TERRAS IN LEVENDIGE FREDERIK HENDRIKBUURT.

Dit appartement ligt in een statige straat met bomen en om de hoek een zeer groen en lommerrijk plein. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. De Van Oldenbarneveldtstraat is een van de prachtige straten op de grens van het centrum en de Jordaan. In de directe omgeving vindt u nog de slager, de bakker en de groenteman naast allerlei leuke restaurants, cafeetjes, de Noordermarkt, de Lindemarkt en het Marnix bad.

Indeling: (zie plattegronden)
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eigen opgang op de derde verdieping welke toegang geeft tot de vierde verdieping.

Bij binnenkomst arriveert u in de ruime, lichte woonkamer voorzien van een mooie eiken vloer. De woonkamer heeft zowel een ruim zitgedeelte als een eetgedeelte. De woonkamer geeft toegang tot de half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis en afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde het heerlijke balkon op het westen. Achter de deur in de woonkamer bevindt zich het separaat toilet met fontein. Tevens is er een provisiekamer aanwezig waar veel ruimte is voor voedselvoorraad en extra spullen.

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de bovenste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met solide opbergkasten en toegang tot het terras. Aan de voorzijde bevindt zich een soortgelijke kamer. In de hal of overloop, vindt u de grote badkamer met wastafel, toilet, bad, doucheruimte én ingebouwde radio. De VvE heeft toestemming gegeven tot het bouwen van een dakterras op het dak (naast balkon en terras). Met hulp van de vakman (en na verkrijgen van de vereiste vergunning) is er een mogelijkheid om een interne trap vanuit de overloop naar het dakterras creëren.

Omgeving:
In deze straat wonen, op de scheidingslijn van het centrum en stadsdeel Westerpark, geeft u 'the best of both worlds' van zowel de Jordaan/het centrum als het rustigere Westerpark. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 10, 3 en bus 18. Het Centraal Station is op loopafstand en eenvoudig en snel is de ring A10 te bereiken.
De buurt staat bekend om haar authentiek karakter en hier kan je, in tegenstelling tot veel andere Amsterdamse wijken nog gewoon je boodschappen doen bij de buurtslager en de groenteman. Om de hoek zitten het populaire Morgan & Mees, Yam Yam met de lekkerste houtskool pizza's en op het flamboyante Hugo de Groot plein. Wie doorloopt neemt of een duik in het Marnix bad in de Jordaan of bezoekt de vele restaurants (met eten uit alle windstreken van de wereld), modewinkels en cafés. Ook het Westerpark en de Westergasfabriek zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Zeer ruim en licht appartement
* Rustige straat in levendig en zeer gewild gebied
* Badkamer recentelijk vernieuwd (2019)
* Ingebouwde radio in de badkamer
* Zowel balkon als terras aanwezig
* Interne trap naar dakterras mogelijk (toestemming VvE aanwezig)
* Voor- en achterzijde voorgevel recentelijk geschilderd
* Actieve en gezonde VvE (€100 per maand)

** English **

PUUR* LIVING!
LOVELY BRIGHT AND SPACIOUS DOUBLE UPPER HOUSE OF APPROX. 94M2 WITH BALCONY AND TERRACE IN THE LOVELY FREDERIK HENDRIK NEIGHBORHOOD.

This apartment is located in a staty street with trees and around the corner a very green and leafy square. The apartment is divided over two floors. The Van Oldenbarneveldtstraat is one of the most beautiful streets on the border of the city center and the Jordaan. In the vicinity, you will find the butcher, baker and greengrocer next to all kinds of nice restaurants, cafes, the Noordermarkt, the Lindemarkt and the Marnix bath.

Layout: (see maps)
Through the common entrance, you reach the private entrance on the third floor which gives access to the fourth floor.

Upon entering you arrive in the spacious, bright living room with a beautiful oak floor. The living room has both a spacious sitting area and a dining area. The living room gives access to the half-open kitchen with appliances including a 5-burner stove and hood, combination oven, fridge / freezer and dishwasher. Adjacent to the living room is the lovely balcony. Behind the door in the living room is the separate toilet with sink. There is also a pantry where there is plenty of space for food stock and extra stuff.

Through the staircase you reach the top floor. The hall gives access to all rooms. At the rear is a spacious bedroom with solid closets and access to the terrace. At the front is a similar room. In the hall, you will find the large bathroom with sink, toilet, bath, shower and built-in radio. The VvE has given permission to build a roof terrace (next to balcony and terrace). With the help of the craftsman there is a possibility to create an internal staircase from the hall to the roof terrace.

Surroundings:
Living in this street gives you 'the best of both worlds' of both the Jordaan/city center and the quieter Westerpark. Easily accessible by public transport, streetcar 10, 3 and bus 18. Central Station is within walking distance and the A10 ring road can be reached quickly and easily.
The neighborhood is known for its authentic character and here you can, unlike many other Amsterdam neighborhoods, just do your shopping at the local butcher and greengrocer. Around the corner are the popular Morgan & Mees, Yam Yam with the tastiest charcoal pizzas and on the flamboyant Hugo de Groot square. Those who walk through take a dip in the Marnix bath in the Jordaan or visit the many restaurants (with food from all over the world), fashion stores and cafes. The Westerpark and the Westergasfabriek are also within easy reach.

Details:
* Located on freehold land
* Very spacious and bright apartment
* Quiet street in a lovely and popular area
* Bathroom recently renovated (2019)
* Painting work downstairs recently done
* Built-in radio in the bathroom
* Both balcony and terrace available
* Internal stairs to roof terrace possible (permit VvE available)
* Front and back facade recently painted
* Active and healthy UvE (€100 per month)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.755
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 2380
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,86 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Frederik Hendrikbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Frederik Hendrikbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.