• Verkocht

Molukkenstraat 47 I 1095 AV Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit lichte 2-/3 kamer appartement van 42 m2 met een heerlijk balkon op het Oosten aan de achterzijde, ligt in de Indische Buurt in het bruisende stadsdeel Oost.

De Molukkenstraat ligt midden in de Indische Buurt met de hectische Javastraat om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er op loopafstand veel leuke restaurants en kroegen, waaronder Cocktailbar Rum Barrel, Wilde Zwijnen, Bar Joost en Studio K (arthouse bioscoop met café en restaurant). Toch een dagje erop uit? Laat je verrassen in Artis of ga rustig wandelen in het Flevopark.
Openbaar vervoer zoals trams, bussen en het NS station Muiderpoort liggen op loop-c.q. fietsafstand. De Ring A-10 is in enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, eigen entree op de eerste verdieping.
De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning met uitzicht over de Molukkenstraat, heeft en suite deuren, waardoor eenvoudig een tweede slaapkamer is te realiseren.
Het appartement is voorzien van een witte laminaatvloer. De woning voelt prettig en open aan door de hoge plafonds en de grote raampartijen aan weerszijden, de ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Aan de achterzijde van de woning inbouwkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en ruimte voor een grote inbouwkoelkast. Via openslaande deuren in de keuken is het balkon bereikbaar, op het oosten gelegen waardoor je heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje met uitzicht op al het groen van de beneden gelegen tuinen.
De ruimte slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon, is net als de rest van de woning zeer licht en heeft ook hoge plafonds met extra bergruimte boven de slaapkamerdeur. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een toilet, wastafel en een douche.

VVE:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De bijdrage VVE is € 85,30 per mnd.

Juridische situatie:
Het pand staat op grond welke door de gemeente Amsterdam is uitgegeven in erfpacht.
De jaarlijks verschuldigde canon bedraagt € 579,32.
De erfpacht loopt nog tot 15 juli 2050.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte 42 m2
* Balkon op het oosten
* Lichte woning met hoge plafonds
* Actieve VVE - professioneel beheer
* Bijdrage per maand € 85,30 per maand
* Levering in overleg.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.905
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2050)
Lasten
€ 579,32 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

SEM makelaars

Bel 020-7400531

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.