• Verkocht

Jan Bernardusstraat 11 -E 1091 TR Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***DROOMHUIS OM DE HOEK VAN DE AMSTEL! *** AAN DIT SUPERLEUKE EN MOOIE RUSTIGE ZIJSTRAATJE VAN DE WEESPERZIJDE IN DE GEWILDE WEESPERZIJDEBUURT IN AMSTERDAM-OOST LIGT DIT FANTASTISCHE TWEEKAMER APPARTEMENT VAN 35 M² MET GROOT EXTRA DIEP TERRAS!

Dit moet je zien en ervaren! Waanzinnige locatie aan rustig straatje om de hoek van de Amstel, Weesperzijde en Amstelstation! Lees snel verder;

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Eigen grond!
-Aparte slaapkamer.
-Heerlijk groot extra diep terras aan de achterzijde met einde middag/avondzon (circa 16:00 tot 19:00 zon).
-Zeer goede en efficiënte indeling!
-De woning is recentelijk van binnen geschilderd.
-Aan voorzijde nog een frans balkon met schuin uitzicht naar de Amstel!
-Strakke badkamer en keuken (combi-magnetron is in 2020 nog vernieuwd).
-Prachtig pand uit 1912 welke rond 2010 is gerenoveerd en gesplitst!
-Letterlijk om de hoek van de Amstel en Weesperzijde, hier is het hele jaar door genieten van water en ruimte midden in de stad. Toch loop je in 10 minuten naar bijvoorbeeld Carré of de Albert Cuypmarkt. En lig je aan één van de mooiste hardlooproutes van de stad waarbij je bijvoorbeeld langs de Amstel richting Ouderkerk a/d Amstel kan hardlopen.
-4 toptenten om de hoek aan de Weesperzijde; Bamboa (nieuwe hotspot) & Café Hesp met beiden een fantastisch terras aan de Amstel, Pizza Heart Bar om de hoek aan de Schollenbrugstraat (behoort tot de beste pizza’s van Amsterdam!) en Restaurant Rijsel (gerenommeerd!).
-Aan dit stukje Amstel wordt volop gezwommen!
-Op korte loopafstand van metrohalte, tramhaltes en binnen 5 minuten op Amstelstation of 10 minuten per metro naar Centraal Station.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Prachtig pand uit 1912 welke prachtig is gerenoveerd en gesplitst rond 2010.
-Voorzien van dubbel glas.
-Maakt onderdeel uit van een VVE bestaande uit Jan Bernardusstraat 9 en 11. Met een maandelijkse bijdrage (servicekosten) van € 82,25
-De VVE betreft Jan Bernardusstraat 9 en 11 met totaal 8 appartementen en is actief en wordt professioneel beheerd.
-Plannen tot uitvoeren schilderwerk, hiervoor moet dan nog wel een extra eigen bijdrage worden voldaan.
-Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies welke gebaseerd zijn op de NEN2580, deze sluit meet-/interpretatieverschillen echter niet uit. Meetrapport is beschikbaar. Alle opgegeven maten en oppervlakten dienen slechts ter indicatie. Koper dient zelf de afmetingen vast te stellen.

DE WEESPERZIJDE BUURT, GENIETEN AAN DE AMSTEL.
Prachtig gelegen om de hoek van de Weesperzijde, de Amstel en het Amstel Hotel, een van de meest fantastische buurten van de stad. De bewoners van de Weesperzijde weten het al lang, dit is voor hun het mooiste stukje stad aan de Amstel. Als een dorp zo gemoedelijk en vriendelijk, maar toch midden in de stad.

Op loopafstand van:
- Weesperzijde/Amstel (Aan begin van de straat!)
- Amstelstation (ca. 5 minuten lopen!).
- Utrechtsestraat (ca. 20 min)
- Theater Carré (ca. 10 min)
- Albert Cuypmarkt (ca. 15 min)
- Dappermarkt (ca. 15 min)
- Oosterpark (ca. 10 min)
- Café Hesp (ca. 10 sec)

En natuurlijk om de hoek van alle geweldige horeca aan de Weesperzijde zoals; Bamboa, Pizza Heart Bar, café Hesp, De Ysbreker,Rijsel, Eten bij Kees, restaurant Loetje, etc. Verder in de buurt; Beter & Leuk (lunchen & fashion, alles biologisch), The Breakfast Club, Stek (lunch & borrel), Restaurant C het hippe Volkshotel met roofbar/restaurant Canvas. Kom dus heerlijk wonen in Amsterdam-Oost met als directe buren De Amstel, Centrum en Oud-Zuid!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.857
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8641
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.