• Verkocht

Bentinckstraat 87 -hs 1051 GH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit huis is GE-WEL-DIG!

Goed onderhouden, uitgebouwd dubbel benedenhuis met een tuin op het zuiden, 3 slaapkamers een balkon en een frans balkon. Wat kun je nog meer wensen?

Het erfpachtvrije huis is heerlijk licht door de vele ramen en dakramen. Vanuit het huis en de tuin ervaar je het groen van de binnentuinen. Dit is genieten. Door de goed doordachte indeling gaat geen enkele ruimte verloren en is het een erg volwassen woning met een zeer grote leefruimte, drie fijne slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche en ligbad. De woning ligt aan een autovrij gedeelte van de straat met een pleintje met bomen voor de deur.

Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent groen, rust en ruimte. Hier beleef je alle voordelen van de stad en woon je in een van de leukste buurten van Amsterdam. De boodschappen doe je lopend in de Van Limburg Stirumstraat, waar de sfeer heerst van een dorp. In deze wijk tref je alle voorzieningen aan, zoals restaurantjes, winkels, supermarkten, boetiekjes en scholen. Hotspots zijn Bella Storia (Italiaans restaurant in de Bentinckstraat); Pacific Parc, wijnbar Wester Wijnfabriek en Brouwerij Troost (allen in het park). Om de hoek bij de woning vind je diverse voorzieningen, waaronder een goede buurtsuper en buurtkroeg Muziekcafé De Pianist.

Het Westerpark is praktisch je achtertuin. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de Haarlemmer- of de Westerstraat. Er zijn tram- en buslijnen om de hoek voor een rechtstreekse verbinding met Centraal Station en het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A-10.

Algemeen
De woning heeft overal dubbel glas. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, er ligt een eikenhouten vloer met brede planken op de begane grond. De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met twee leden.

Indeling
Eigen voordeur aan de straat, hal met garderobe en toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer met balkenplafond, zitkamer aan de voorzijde, middengedeelte met speelhoek of muziek/werkkamer en open keuken. Eettafel in de uitbouw met serre en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is wellicht niet de grootste, maar wel de beste. De tuin met terras is op het zuiden gelegen en door de vele ramen van vloer tot plafond in de uitbouw, loopt binnen en buiten zeer prettig in elkaar over. Heerlijk genieten, midden in de stad.
Doorgang naar de slaapkamer op de begane grond van 2,8 x 5,36 meter.

Open trap naar de eerste etage, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het franse balkon, hoofdslaapkamer met kastenwand aan de achterzijde en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, uitkijken over de tuin en het groen van de binnentuinen. Familiebadkamer met daglicht vanaf het balkon, vloerverwarming, brede wastafel (90 cm), extra groot ligbad (190 x 90 cm) en inloopdouche (laatste twee met inbouwkraan).

Kortom: een heerlijk, comfortabel en ruim gezinshuis met veel mogelijkheden en een fijne tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911;
- Woonoppervlakte 104 m2, overige inpandige ruimte 20 m2, tuin 17m2, balkon 6 m2;
- Uitgebouwd dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden, balkon en frans balkon;
- Eigen grond;
- Kleinschalige VvE met 2 leden, ingeschreven in KvK;
- Oplevering in overleg.

Bel snel met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag 1 op 1 rond.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kli-max (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (3,77 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.