• Verkocht

Govert Flinckstraat 271 II 1073 BZ Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bijzonder licht, luxe, ruim en gerenoveerd 3 kamer appartement van circa 74 m2 gelegen op de tweede en derde etage!

De locatie laat werkelijk weinig te wensen over. De Govert Flinckstraat is gelegen tussen de Albert Cuypstraat en het Sarphatipark/Tweede Jan Steenstraat. De locatie in de Govert Flinckstraat (nabij de Van Woustraat) waar dit appartement ligt is buitengewoon rustig ondanks de bruisende Albert Cuypmarkt om de hoek. Op deze centrale plek in de stad is alles binnen handbereik, of het nu gaat om openbaar vervoer, winkels, restaurants, cafés of een van de andere geneugten die de stad te bieden heeft.

Indeling:
Via de hardstenen trap bereikt u de entree op de beletage. Dit lichte appartement is op de tweede verdieping gelegen. U komt binnen in een hal met ruimte voor de jassen die toegang geeft tot de woonruimte, eerste slaapkamer en badkamer. U zult hier meteen voelen dat dit appartement in de afgelopen jaren grondig en met zeer veel smaak verbouwd is. De licht grijze linoleumvloer oogt als een strakke gietvloer, die helemaal tot zijn recht komt door een op maat gemaakt lichtplan, de witte hoge plinten, verlaagde wandcontactdozen, strak gestucte wanden, paneeldeuren en strakke radiatoren. De schitterend ontworpen keuken is van alle hedendaagse luxe voorzien en aan de achterzijde van het gebouw gelegen. Tevens biedt de opstelling perfect plek voor een eettafel. De greeploze keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een slank aanrechtblad in steenachtig materiaal met spoelbak én Quooker. Ingebouwd treft u verder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer aan de voorzijde heeft een heerlijke lichtinval, mooie hoogte (2,67 hoog) en is drie ramen breed (voorzien van isolatieglas). De slaapkamer op deze etage is de minst grote maar toch meer dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De inbouwkast is voorzien van de aansluitingen voor uw wasmachine of droger en de centrale verwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u via de inpandige trap de riante slaapkamer op de derde verdieping. Deze zeer ruimtelijke slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, extra licht door de beglazing in de zijgevel, heeft een charmant zicht op de spantenconstructie en is maar liefst 3,55 meter hoog in de nok. De slaapkamer is tevens voorzien van een inbouw kastenwand en een brede wastafel met meubel en spiegel. Zowel voor de warme als de koudere dagen is het prettig te weten dat het dak extra geïsoleerd is.

De vereniging van eigenaren is zeer actief en beschikt over voldoende spaarmiddelen. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2058.

Wilt u dit appartement ook zien? Wacht dan niet te lang en neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Bijzonderheden:
- Drie kamer appartement op de tweede en derde etage;
- Woonoppervlakte circa 74 m2;
- Schitterend strakke vloer;
- Nagenoeg alles recent gerenoveerd;
- Energielabel D;
- Top locatie, gelegen op het rustige deel van de straat;
- Prettige en goed georganiseerde VvE;
- Servicekosten slechts € 98,18 per maand;
- Professioneel beheerde vereniging van huiseigenaren, MJOP aanwezig;
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 mei 2058;
- Aanbod vastzetten erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden aangevraagd;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgends de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

-----

Very bright, luxurious, spacious and renovated 3 room apartment of approximately 74 m2 located on the second and third floor!

The location really leaves little to desire. The Govert Flinckstraat is located between the Albert Cuypstraat and the Sarphatipark / Tweede Jan Steenstraat. The location in the Govert Flinckstraat (near the Van Woustraat) where this apartment is located is extremely quiet despite the bustling Albert Cuyp market around the corner. At this central place in the city everything is within reach, whether it is public transport, stores, restaurants, cafes or one of the other pleasures the city has to offer.

Layout:
Through the outdoor stone staircase you reach the entrance of the building. This bright apartment is located on the second floor. You enter the apartment in the hallway with space for your coats which gives access to the living room, first bedroom and bathroom. Immediately you will feel the luxury that this apartment has been renovated with in recent years. The light gray linoleum floor looks like a cast floor, which comes into its own by a custom made lighting plan, the white high skirting boards, lowered wall sockets, tight plastered walls, panel doors and tight radiators. The beautifully designed kitchen is equipped with all modern luxury and located at the rear of the building. It also offers a perfect place for a dining table. The handleless kitchen in bright colors is equipped with a slim countertop in stone material with sink and Quooker. Built-in you will also find a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 4-burner gas hob and extractor. The living room at the front has a lovely light, nice height (2.67 high) and is three windows wide (with insulated glass). The bedroom on this floor is the least large but still more than big enough for a double bed. The built-in closet has the connections for your washer or dryer and the central heating. From the living room you can reach the spacious bedroom on the third floor via the internal staircase. This very spacious bedroom is located at the front, is extra light through the glazing in the side wall, has a charming view on the beams and is about 3.55 meters high in the ridge. The bedroom also offers build in cabinets and a wide sink with furniture and mirror. For both hot and cold days it is nice to know that the roof is extra insulated.

The owners association is very active and has sufficient savings. The leasehold has already been payed up until 31 May 2058.

Would you like to see this apartment as well? Then don't wait too long and contact us to discuss the possibilities.

Details:
- Three room apartment on the second and third floor;
- Living area approximately 74 m2;
- Beautiful tight floor;
- Almost everything recently renovated;
- Energy label D;
- Top location, located on the quiet part of the street;
- Pleasant and well organized VvE;
- Service costs only € 98.18 per month;
- Professionally managed association of homeowners, MJOP present;
- Landlease payed up until 31 May 2058;
- Offer under favorable conditions applied for fixed leasehold.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your purchases broker and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will consider the law to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.432
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7839
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PRO Makelaars

Bel 088-5612345

NVM aankoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.