• Verkocht

Krijn Breurstraat 31 1064 SX Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --

Een licht en praktisch ingedeeld driekamer appartement (ca. 95 m2) met balkon op het westen en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex aan het water. Rust, luxe en wooncomfort staan op een rustiek niveau.

De Krijn Breurstraat is een rustige straat in de groene, sociale en levendige wijk Slotermeer. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor je boodschappen kun je terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum Plein ’40-’45. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Kruidvat, Hema, Etos, C&A, Blokker, enz. Op loopafstand is de tramhalte voor de lijnen 7 en 13, die je in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Recreëren kun je in het Gerbrandypark en aan de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen A4, A9 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, eenvoudig en snel te bereiken.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree; met intercomsysteem, een trap en een lift naar de eerste verdieping.

Via de ruime hal op de eerste verdieping is het appartement te bereiken.

Entree; hal en toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer is, net als de half open keuken afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het westen. Opvallend is de rustige uitstraling en de prettige lichtinval door de ramen en het uitzicht op het water.

Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een groot werkoppervlak, beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een grote inbouwkoelkast. In de inpandige berging staat een aparte vrieskast.

De master bedroom bevindt zich naast de woonkamer. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon en is rechthoekig van formaat.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een witgoed aansluiting. Het geheel is goed onderhouden en neutraal afgewerkt. Het separate toilet met fonteintje is direct gelegen naast de badkamer.

In de onderbouw treft u de berging aan.

Bijzonderheden:
- Uitzicht op de gracht
- Bouwjaar 1998
- HR combiketel uit 2019
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inclusief parkeerplaats
- Balkon op het westen
- 2 slaapkamers
- Actieve VvE; servicekosten inclusief parkeerplaats zijn € 184,11 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot 1-12-2047
- Oplevering in overleg

Kortom; een praktisch en licht appartement met een eigen parkeerplaats gelegen in het groene hart van Slotermeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AtagI 28E (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 7209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2047)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.