Maassluisstraat 520 1062 GX Amsterdam

Wij mogen aanbieden dit ruim en licht vierkamer appartement (ca. 84m²), met balkon op het zonnige zuiden en eigen berging in de onderbouw, gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartementencomplex ligt aan de rustige Maassluisstraat in stadsdeel Slotervaart.

-See English translation-

Middels de afgesloten gemeenschappelijke entree brengt de lift u naar de zesde verdieping waar het appartement gelegen is. U komt binnen in de hal met meterkast vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Zodra u de living betreed zal het u opvallen dat deze geniet van zeer veel en aangenaam lichtinval, dit door de aanwezigheid van de grote raampartijen. Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zonnige zuiden en kunt u bereiken vanuit de living.

Aangrenzend treft u éen van de drie slaapkamers, fijn is dat u hiervandaan ook toegang heeft tot het balkon waar u van meer dan voldoende zonuren kunt genieten.

De dichte keuken met grote raampartij is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat.

De twee overige slaapkamers zijn van een goed formaat, de kleinere slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met inbouwkasten. In de onderbouw bevindt zich uw privé berging.

Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.

Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling van deze woning.

Omgeving
Het appartement is omgeven door veel groen en gelegen in de nabijheid van het Vondelpark, Hoofddorpplein en Delflandplein waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook is het appartement zeer centraal gesitueerd, nabij diverse uitvalswegen en dichtbij openbaar vervoer voorzieningen. Het bruisende centrum van Amsterdam is slechts een paar fietsminuten verwijderd.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, op dit adres kunt u maar lieft TWEE vergunningen aanvragen. De kosten bedragen € 50,40 per 6 maanden voor de eerste vergunning, voor de tweede vergunning is dit € 75,60 per 6 maanden. Momenteel is er GEEN wachttijd (raadpleeg
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2037. Het huidige tijdvak loopt van 1 september 1962 t/m 31 augustus 2037.

VvE
- De Vereniging Van Eigenaars “Maassluisstraat 492-570” bestaat uit 40 appartementsrechten
- De administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 257,15 (excl. voorschot
stookkosten € 75,--)
- MJOP aanwezig t/m 2037

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84 m²
- Bouwjaar ca. 1965
- Erfpacht afgekocht t/m 2037
- Geïsoleerd d.m.v. gedeeltelijke dubbele beglazing
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
- Aanvaarding in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We may offer this spacious and bright four bedroom apartment (approx. 84m ²), with balcony on the sunny south and private storage room in the basement, located on the sixth floor of a well maintained apartment complex. The apartment complex is located on the quiet Maassluisstraat in district Slotervaart.

Through the closed communal entrance, the elevator takes you to the sixth floor where the apartment is located. You enter the hall with meter cupboard from where you have access to all rooms. As soon as you enter the living room you will notice that it enjoys a lot of pleasant light, due to the presence of the large windows. The balcony is very conveniently located on the sunny south and can be reached from the living room.

Adjacent you will find one of the three bedrooms, nice is that from here you also have access to the balcony where you can enjoy more than enough sunshine.

The closed kitchen with large windows is accessible from the hall. The bathroom has a shower and sink, also here is the connection for the washer and dryer. The toilet is separate.

The two other bedrooms are of a good size, the smaller bedroom at the front is equipped with fitted wardrobes. In the basement is your private storage room.

Throughout the apartment is a beautiful laminate floor.

Consult our floor plans for the current layout of this house.

Surroundings
The apartment is surrounded by a lot of greenery and located near the Vondelpark, Hoofddorpplein and Delflandplein where you can go for all your daily shopping. The apartment is also very centrally located, near several highways and close to public transport facilities. The bustling center of Amsterdam is just a few minutes away by bike.

You can park here with a resident's permit, at this address you can apply for TWO permits. The cost is € 50.40 per 6 months for the first permit, for the second permit it is € 75.60 per 6 months. Currently there is NO waiting time (consult
The complex of which the apartment is part is located on leasehold land (municipality of Amsterdam). The canon is redeemed until 31 August 2037. The current period runs from September 1, 1962 until August 31, 2037.

VvE
- The Association of Owners "Maassluisstraat 492-570" consists of 40 apartment rights.
- The administration is professionally carried out by VvE Beheer Amsterdam.
- The monthly contribution to the Owners' Association is € 257.15 (excl. advance payment.
heating costs € 75)
- MJOP available until 2037

Details:
- Living area approx. 84 sqm
- Year built ca. 1965
- Lease purchased until 2037
- Insulated by means of partial double glazing
- Heating is done by block heating and hot water through central supply
- Acceptance in consultation

Measurement instruction
The product sold has been measured using the Measuring instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction excludes differences in measurement results not completely due to, for example, differences in interpretation, rounding and limitations when carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property sold (or have it measured) himself in accordance with NEN 2580.