• Verkocht

Oeverpad 579 +2 PP 1068 PM Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 679.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

**English text below**
Wat een beauty! Dit luxe vierkamer hoek appartement met twee parkeerplaatsen is gelegen op een rustige locatie aan de Sloterplas en is in 2014 hoogwaardig en smaakvol verbouwd. Gelegen op de vijfde verdieping met panoramisch uitzicht over het park en de Sloterplas.

Indeling
De grootse gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift is modern en goed onderhouden. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Hier kom je binnen in een lange gang met toegang tot alle vertrekken. De luxe afwerking van het appartement valt direct op. Aan het einde van de gang is toegang tot de zeer royale woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de waanzinnige raampartijen van vloer tot plafond is er een zee aan licht. Tevens kunnen zeer veel ramen open, waardoor er met gemak een fijn binnen/buiten gevoel gecreëerd kan worden.
De woonkamer biedt veel ruimte en diverse mogelijkheden qua indeling (denk hierbij bijvoorbeeld aan een extra werkkamer). De grote moderne keuken van Bulthaup/Gaggenau heeft een groot schiereiland met gezellige bar aan twee zijden en een apparatenwand. De keuken is volledig ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, stoomoven, warmhoudlade, Quooker, vaatwasser en koelkast. Tegenover de keuken is tevens een grote bijkeuken met ontzettend veel extra bergruimte te vinden. Deze ruimte zou tevens als extra slaapkamer of werkkamer in gebruik genomen kunnen worden.

De zogenaamde mastersuite is royaal en ook deze ruimte is voorzien van een ramenwand van vloer tot plafond. Het slaapgedeelte staat in open verbinding met de kamer ernaast, welke als kleedkamer wordt gebruikt en een grote kastenwand heeft. Deze kamers zijn tevens gemakkelijk op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers.
De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche en modern wastafelmeubel en is met hoge kwaliteit materialen en Vola-kranen afgewerkt. Er is een separaat toilet met fontein. Ook is er nog een ruime berging aanwezig in het appartement, welke is voorzien van een grote kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger.

In de onderbouw van het complex is er een eigen berging met voldoende ruimte voor opslag en fietsen en hier zijn tevens de twee eigen parkeerplaatsen gesitueerd.

Omgeving
Het complex ligt op een prachtige rustige locatie direct aan het park en de Sloterplas. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen, waaronder winkelstraat Tussen Meer, winkelcentrum Osdorpplein, Akerpoort, scholen, theater De Meervaart, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden in Stadspark Osdorp of het Sloterpark met de Sloterplas. Met 20 minuten in de tram of op de fiets ben je in hartje centrum Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4/A5/A9/A10) ben je in een mum van tijd op Schiphol of in Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 152m2
- Berging: ca. 5m2
- 2 parkeerplaatsen
- In 2014 gemoderniseerd
- Tapis visgraat parketvloer
- Bulthaup/Gaggenau keuken met schiereiland
- Vola-kranen in badkamer
- Maandelijkse servicekosten van € 215,-
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2053. Er is een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen de gunstige voorwaarden
- Oplevering: in overleg

**English text**
What a beauty! This luxurious four-room corner apartment with two parking spaces is located in a quiet location on the Sloterplas and was tastefully renovated to a high standard in 2014. Located on the fifth floor with panoramic views over the park and the Sloterplas.

Layout
The grand joint entrance with mailboxes, doorbells, staircase and elevator is modern and well maintained. The apartment is located on the fifth floor. Here you enter a long hallway with access to all rooms. The luxurious finish of the apartment is immediately noticeable. At the end of the hallway is access to the very spacious living room with open kitchen. Thanks to the corner location and the amazing floor-to-ceiling windows, there is a sea of ??light. Many windows can also be opened, so that a nice indoor / outdoor feeling can be created with ease.
The living room offers plenty of space and various options in terms of layout (think of an extra office, for example). The large modern kitchen of Bulthaup / Gaggenau has a large peninsula with a cozy bar on two sides and an appliance wall. The kitchen is fully equipped, including a hob, extractor hood, convection oven, steam oven, warming drawer, Quooker, dishwasher and refrigerator. Opposite the kitchen is also a large utility room with lots of extra storage space. This space could also be used as an extra bedroom or office.

The so-called master suite is spacious and this room also has a floor-to-ceiling window wall. The sleeping area is in open connection with the next room, which is used as a dressing room and has a large closet wall. These rooms can also easily be divided into two full bedrooms.
The luxurious bathroom has a large walk-in shower and modern washbasin and is finished with high quality materials and Vola taps. There is a separate toilet with a washbasin. There is also a large storage room in the apartment, which is equipped with a large cupboard wall and connection for washing machine and dryer.

In the basement of the complex there is a private storage room with enough space for storage and bicycles and the two private parking spaces are also located here.

Surroundings
The complex is situated in a beautiful quiet location right on the park and the Sloterplas. All amenities are within walking distance, including the shopping street Tussen Meer, shopping center Osdorpplein, Akerpoort, schools, theater De Meervaart, sports clubs and various recreational opportunities in Stadspark Osdorp or the Sloterpark with the Sloterplas. With 20 minutes in the tram or by bike you are in the heart of Amsterdam. Thanks to the nearby arterial roads (A4 / A5 / A9 / A10) you can be at Schiphol, Haarlem, Amstelveen or Hoofddorp in no time.

Particularities
- Living area: approx. 152m2
- Storage room: approx. 5m2
- 2 parking spaces
- Modernized in 2014
- Tapis herringbone parquet floor
- Bulthaup / Gaggenau kitchen with peninsula
- Vola taps in bathroom
- Monthly service costs of € 215
- Annual lease payments bought off until 11/30/2053. An application has been made for a switch to perpetual leasehold on favorable terms
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.467
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) D 8342
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2053)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oeverpad 579 +2 PP
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verwachtingen waren aanvankelijk niet hoog gespannen, gezien de situatie op de Amsterdamse markt. Ook een aankoopmakelaar kan geen ijzer met handen breken. Doch vanaf het begin van ons contact met mevrouw A. Knottenbelt waren wij getroffen door haar rust, professionaliteit en adequate handelen. Zonder haar waren wij er niet in geslaagd om onze omzwervingen op de markt tot een goed einde te brengen. Koelbloedigheid gekoppeld aan prettige omgangsvormen, goed ingevoerd in de markt, optimaal bereikbaar en relativerend: allemaal eigenschappen waarmee een koper nog kansen maakt in deze hectische omstandigheden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.