• Verkocht

Johan Hofmanstraat 202 1069 KE Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend 3-kamer appartement van 96 m2 met een zonnig balkon en een eigen overdekte parkeerplaats!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, welke is gebouwd in 2008. Alle comfort van deze tijd is dan ook aanwezig. Het complex beschikt over een eigen parkeergarage, een liftinstallatie en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Je komt binnen in de ruime hal van waaruit er toegang is tot de twee slaapkamers en het separate toilet welke is voorzien van een zwevend closet, de inpandige berging met de wasmachine aansluiting en CV installatie en de badkamer welke is voorzien van ruime inloopdouche en dubbel wasmeubel. Als laatste bereik je vanuit de hal de ruime woonkamer met de open keuken welke is voorzien bijna alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Zowel de woonkamer als het balkon zijn op het westen gesitueerd waardoor u hier in de middag en avond van de zon kan genieten. De gehele woning, waaronder de keuken en het sanitair, zijn in 2018 verbouwd (keukenapparatuur zit nog 2 jaar garantie op).

Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Voor een verdere indruk van de indeling kunt u de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
De locatie is ideaal te noemen! Diverse winkels, het openbaar vervoer en verschillende scholen bevinden zich op loopafstand. U bent met de tram, die voor de deur stopt, binnen twintig minuten in hartje centrum en met de bus in dezelfde tijd op Schiphol. Bovendien ligt het appartement nabij de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Kortom, een ideale plaats om u te vestigen!

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2008 en heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. De woning is compleet geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is afgekocht tot 15 juni 2057. Deze erfpacht is voortdurend en hierop zijn de algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op
- Bouwjaar 2008
- Appartementsrecht
- Woonoppervlakte bedraagt 96 m2
- Servicekosten bedragen € 201,65 per maand inclusief parkeerplaats (o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud)
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 15-06-2057
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Volledig geïsoleerd
- Appartement in aan de voorzijde voorzien van rolluiken
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Servicekosten
€ 202 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8365
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6100151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.