• Verkocht

Johan Jongkindstraat 120 1062 DJ Amsterdam Overtoomse Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij bieden aan dit 4-kamer appartement (ca. 97 m²) met terras en berging gelegen op de begane grond van een appartementencomplex wat in 1998 is gebouwd.

-See English translation below-

Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement wat op de begane grond is gelegen. U komt binnen in de hal met toilet en berging met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Hiervandaan heeft u toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde treft u de woonkamer die door de grote vloer tot plafond raampartijen geniet van zeer veel lichtinval. Vanuit de woonkamer geeft de openslaande deur toegang tot het terras die zeer gunstig is gelegen op het zonnige zuiden. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken die ook over een (kleiner) vloer tot plafond raam beschikt.
Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, twee grotere slaapkamers en één kleinere kamer. In het midden is de badkamer gesitueerd, deze is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. In de onderbouw van het complex beschikt u over een privé berging.

Omgeving
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen aan een groene straat in Slotervaart nabij de Hoofddorppleinbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende buurtwinkels en de wekelijkse markt op het Sierplein.

Tevens is het complex gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer met op enkele minuten loopafstand station Lelylaan waar u met tram 1, 17 en metro’s 50 en 51 en verschillende treinen alle kanten op kunt. De Ring A10 is slechts enkele minuten verwijderd.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, op dit adres is het mogelijk om twee vergunningen aan te vragen. Kosten voor de eerste vergunning bedragen € 50,91 per 6 maanden, voor de tweede vergunning is dit € 127,29 per 6 maanden.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2047. Het huidige tijdvak loopt van 1 oktober 1997 tot en met 30 september 2047.

VvE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 11 appartementsrechten met bergingen
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Tromp en van Doorn Beheer
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 123,18 per maand
- Het pand is gesplitst in 1997

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 97m²
- Bouwjaar ca. 1998
- Verwarming en warmwater middels Cv-installatie
- Complex is voorzien van lift
- Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We offer this 4-room apartment (approx. 97 m²) with terrace and storage room located on the first floor of an apartment complex which was built in 1998.

Through the communal entrance you reach the apartment which is located on the first floor. You enter the hall with toilet and storage room with central heating system and connection for washer/dryer. From here you have access to all rooms.

At the front you will find the living room through the large floor to ceiling windows enjoying lots of light. From the living room the French door gives access to the terrace which is conveniently located on the sunny south. Adjacent is the open kitchen which also has a (smaller) floor to ceiling window.
At the rear are three bedrooms, two larger bedrooms and a smaller room. In the middle is the bathroom situated, it is equipped with a shower, bathtub, toilet and sink. In the basement of the complex you have a private storage room.

Surroundings
The complex where the apartment is part of is located on a green street in Slotervaart near the Hoofddorppleinbuurt. For daily shopping there are several local stores and the weekly market on the Sierplein.
The complex is also conveniently located for public transport just a few minutes walk from Lelylaan station where you can take streetcar 1, 17 and metro 50 and 51 and various trains in all directions. The A10 motorway is just minutes away.

Parking here is possible through a residents permit, at this address it is possible to request two permits. Costs for the first permit are € 50.91 per 6 months, for the second permit it is € 127.29 per 6 months.

Ground lease
The apartment is located on leasehold land (municipality of Amsterdam). General Provisions 1994 apply. The canon has been bought off until September 30, 2047. The current period runs from October 1, 1997 to September 30, 2047.

VvE
- The owners association consists of 11 apartment rights with storage areas.
- The administration is professionally managed by Tromp and van Doorn Beheer.
- The service costs for the apartment are € 123.18 per month
- The property was divided in 1997.

Details
- Living area approx. 97m²
- Construction year approx. 1998
- Heating and hot water by central heating system
- Complex with elevator
- There is a non-self-occupancy clause applicable
- Delivery in consultation

Measurement
The property has been measured using the "Meetinstructie", which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Servicekosten
€ 123 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 7125
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2047)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (1,79 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6100151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.