• Verkocht

Stadionweg 126 -HS 1077 SW Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
24 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Stijlvolle en zeer ruime benedenwoning gelegen in het altijd gezellige Amsterdam-Zuid. De woning verkeerd in een uiterst goede staat en is netjes onderhouden.

Op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid is deze royale benedenwoning van maar liefst 150 m² gelegen op de begane grond en in het souterrain, met een heerlijk terras (11 m²) dat uitzicht biedt op de fraaie binnentuin. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex “MUZENHOF” op een ideale locatie: net buiten het centrum, in de Beethovenbuurt in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, nabij o.a. het WTC, Beatrixpark en uitvalswegen. In de Beethovenstraat zijn diverse winkels, gezellige café's en restaurants te vinden en tevens zijn in de buurt diverse (internationale) scholen op loopafstand gelegen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Dit object is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. Om de hoek het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (Marqt, Albert Heijn & Starbucks). De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving.
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen.

INDELING:
Begane grond: eigen entree, hal, toegang tot alle vertrekken, apart toilet met fonteintje, grote slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer douche en wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en eigen badkamer douche en dubbele wastafel, prachtig ruime woonkamer en open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) met openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de stilte tuin van Mien Ruys.

Souterrain: ruime slaapkamer, aparte ruimte voor de wasmachine en zeer ruime dubbele berging.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren betreft het gebouw Muzenhof zijnde; Cliostraat 5 tot en met 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 tot en met 150 (even nummers) Amsterdam. Het Muzenhof comlex is aangewezen als gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen maandelijks € 138,03,- en stookkosten € 152,00,- ; de VvE is in beheer bij MVGM VvE management.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 150m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Praktische ingedeelde woning, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en 2 badkamers;
- Zonnig privéterras van circa 11 m² grenzend aan de rustige siertuin;
- Appartement is op de begane grond voorzien van een keurige houten vloer;
- Gemeentelijk monument;
- Actieve VvE, professionele administrateur en een MJOP;
- Servicekosten bedragen maandelijks € 238,52- en stookkosten € 117,50;
- Erfpacht bedraagt € 1.768,32 per jaar – einde tijdvak per 15 april 2063 – AB2000;
- Parkeren via vergunningenstelsel, momenteel geen wachtlijst;
- Projectnotaris Core Notariaat;
- Oplevering kan eventueel spoedig.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z A-42
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2063)
Lasten
€ 1.768,32 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6768803

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.