• Verkocht

Albatrospad 127 1021 TR Amsterdam IJplein/Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern en ruim hoekappartement van 85 m² met 2 slaapkamers net ten noorden van het IJ, de nieuwste hotspot van Amsterdam! Op de begane grond is een eigen berging. De metrohalte Noorderpark direct naast het gebouw brengt je met de Noord/Zuidlijn in 2 minuten op Centraal Station en in 12 minuten naar Station Zuid-WTC. Daarnaast ligt de pont op 5 minuten fietsafstand.

Appartementencomplex de Albatros, dat de Zuiderkerk architecten prijs heeft gewonnen, voldoet aan alle moderne eisen en gemakken. De entree van het gebouw is ruim en er is een gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken. De woning is licht en sfeervol met 2 slaapkamers op de vijfde verdieping. Het appartement is met een lift bereikbaar.

Locatie:
Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een "hot spot" van Amsterdam en een zeer populaire woonomgeving met een grote diversiteit aan restaurants en uitgaansgelegenheden in het Hamerstraatgebied waaronder café-restaurant Stork, De VerbroederIJ. Café met stadsstrand en moestuin, Hangar - restaurant, Coba - cocktails en taco’s, Matto Noord, Oedipus en Walhalla brouwerij en proeflokaal, De Goudfazant, Skatecafe en FC Hyena. De ADAM Toren, filmtheater EYE, THT direct naast de Buiksloterveer en het NDSM terrein met zijn brede aanbod van restaurants en festivals.

Ook is er veel groen met het Vliegenbos en het Noorderpark letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij het nieuwe winkelcentrum Mosveld (o.a. AH, Blokker, de Bakkerszonen), Jumbo, Foodmarkt en de Pek Markt. Tot slot ben je met de auto in 4 minuten op de ring A-10 of in het centrum. En op 2 minuten loopafstand van de halte van de Noord/Zuidlijn en 5 minuten fietsen van de pont.

Indeling:
Entree, hal met toegang naar het toilet met fontein. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en vernieuwd in 2017. Zeer lichte woonkamer door de hoekligging en raampartijen. Prachtig vrij en weids uitzicht over de stad. Door de gehele woning vind je een mooie gietvloer. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en via de 'master' slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en technische ruimte. Via de badkamer is ook de hal te bereiken.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.

Erfpacht:
De woning is gelegen op voortdurend recht van erfpacht en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

V.v.E.
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door de VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 166,42 per maand voor de woning en berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85,2 m² (NEN2580 gemeten);
- Berging in de onderbouw van 4,5 m²;
- Goed onderhouden en grotendeels gerenoveerd in 2017;
- Om de hoek van de halte Noord/Zuidlijn;
- Centraal gelegen ten opzichte van centrum en uitvalswegen;
- Energielabel A;
- HR glas;
- Lift aanwezig;
- 5e verdieping;
- Bouwjaar 2005;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Lichte hoekwoning, weids vrij uitzicht over de stad;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.706
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

VastgoedPRO aankoopmakelaar

yourhome makelaars

Bel 020-3706020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.