• Verkocht

Eerste Constantijn Huygensstraat 27 -I 1054 BP Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop! Een heerlijk luxe (gemeubileerd) appartement met 2 slaapkamers, op een toplocatie! Een ruim balkon, een fraaie visgraat parketvloer, een strak afgewerkte keuken en een complete badkamer. De woning is gelegen op eigen grond!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste etage.
U komt binnen in de opvallend lichte woonkamer voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals; vaatwasmachine, 5- pits gasfornuis, afzuigkap, koel- en vriescombinatie en combi-oven.
Via de hal bereikt u het separate toilet met fontein, daarnaast ligt de luxe afgewerkte badkamer met ligbad, wastafel, regendouche en een handdoekradiator. Tevens bevinden zich in de hal een kast voor een wasmachine en droger en een trapkast voor opslag van spullen.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.

Omgeving
Het appartement is gelegen in het hart van Amsterdam, op de grens van Oud-Zuid en Oud-West.
West. Met het Vondelpark om de hoek is dit een heerlijke plek om te wonen. In deze bruisende buurt vindt u tal van trendy winkels, (biologische) supermarkten, delicatessenzaken, gezellige cafés en hoogstaande restaurants als o.a.; Café Toussaint, Bosco, Vlaamsch Broodhuys, Zouk, De Italiaan en Peper & Zout. Ook cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabij gelegen concertgebouw, het Van Gogh-, Rijks- en Stedelijk Museum.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is verdeeld over 2 panden, nummer 25 en 27, en bestaat uit 10 appartementsrechten, 8 woningen en 2 winkelruimtes. De vereniging wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten voor de appartementen zijn €100,- per maand.

Kenmerken
- 2 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Fundering vernieuwd in 2005;
- VvE professioneel beheerd;
- Gemeubileerd is mogelijk;
- Karakteristiek, fantastische gerenoveerd appartement;
- Centraal gelegen;
- Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaten aanwezig;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

**************************************************************************************************

For sale! A wonderfully luxurious (furnished) apartment with 2 bedrooms, in a prime location! A spacious balcony, a beautiful herringbone parquet floor, a sleek kitchen and a complete bathroom. The house is located on private land!

Layout
Via the communal staircase you reach the house located on the first floor.
You enter the remarkably bright living room with large windows at the front. The modern open kitchen has various built-in appliances, such as; dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer and combi-oven.
Through the hall you reach the separate toilet with washbasin, next to it is the luxuriously finished bathroom with bath, sink, rain shower and a towel radiator. There is also a cupboard in the hall for a washing machine and dryer and a stair cupboard for storage of things.
There are two bedrooms at the quiet rear. The master bedroom gives access to the balcony, located on the east.

Surroundings
The apartment is located in the heart of Amsterdam, on the border of Oud-Zuid and Oud-West.
West. With the Vondelpark around the corner, this is a wonderful place to live. In this bustling neighborhood you will find numerous trendy shops, (organic) supermarkets, delicatessens, cozy cafes and high-quality restaurants such as; Café Toussaint, Bosco, Vlaamsch Broodhuys, Zouk, De Italiaan and Peper & Zout. Culture enthusiasts can also indulge themselves with the nearby concert hall, the Van Gogh, Rijks- and Stedelijk Museum.

Owners Association:
The Owners' Association is divided into 2 buildings, number 25 and 27, and consists of 10 apartment rights, 8 houses and 2 retail spaces. The association is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The service costs for the apartments are € 100 per month.

Characteristics
- 2 bedrooms;
- Located on private land;
- Foundation renewed in 2005;
- VvE professionally managed;
- Furnished is possible;
- Characteristic, fantastic renovated apartment;
- Centrally situated;
- Measured in accordance with NEN 2580, measurement certificates available;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.534
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 9250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816

NVM aankoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.