• Verkocht

Bloemgracht 195 2 1016 KP Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een plaatje! Licht en Sfeervol 3-kamer appartement met pracht uitzicht aan de geliefde Bloemgracht in de Jordaan! Eigen grond, twee balkons en een handige separate berging. Wat wil je nog meer? Kom binnen.

Omgeving;
In de pittoreske Amsterdamse Jordaan vind je dit unieke appartement. Het is misschien wel een van de bekendste, en meest bezongen wijk van Nederland. De Jordaan heeft een zeer lange geschiedenis, wat terug te zien is in de uitstraling van deze wijk. Gelegen in het centrum van de stad, is er geen gebrek aan leuke winkels, kroegjes en restaurantjes. De woning is gelegen aan de kop van Bloemgracht (kruising met Lijnbaansgracht), op korte afstand van de Lindengracht, de Westerstraat en de welbekende Noordermarkt. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen die u van- en naar vrijwel elke plek van de stad kunnen brengen.

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de 2e etage van dit mooie Amsterdamse pand. Je betreedt de woning in de hal, met aansluitend het separate toilet. Via de hal betreed je de ruime en-suite kamer met aan de voorzijde de doorzonwoonkamer. Wat een prachtige lichtinval en mooie authentieke details! De ornamenten, de en-suite en de gashaarden zijn echte sfeermakers van de ruimte. De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde openslaande deuren richting de balkons. Het voorgelegen balkon biedt geeft een prachtig uitzicht biedt over de Bloemgracht, Lijnbaansgracht en de Marnixstraat. Echt een unieke plek! De slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze is prima van formaat en geeft de mogelijkheid tot indeling met tweepersoonsbed en kledingkast/rek.

Aan de achterzijde van het appartement tref je de eetkamer, met aansluitend de afgesloten keuken. De keuken beschikt over alle benodigde keuken apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, gasfornuis met 4-pitten, wasmachine en een koel-/vries combinatie. De badkamer is gelegen in het hart van de woning en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Verder beschikt de woning over een tweede balkon aan de achterzijde van de woning met een ligging op het zuiden. Op een van de balkons zal je altijd een zonnig plekje weten te vinden. Dus klap de stoeltjes maar uit en genieten maar!

Op de bovenste verdieping van het pand is tevens een ruime separate berging gesitueerd.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren genaamd “VVE Bloemgracht 195” bestaat uit 3 appartementsrechten. De vereniging beschikt over een gezonde kaspositie en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door het Nieuwe VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 95,-.
In 2020 zijn de kozijnen deels vernieuwd en voorzien van dubbel HR-glas, tevens is er zowel binnen als buiten schilderwerk uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Heerlijk wonen aan de pittoreske Bloemgracht!
- Goed onderhouden woning;
- Woonoppervlakte 58m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Separate berging van 5m2;
- 1 slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van een tweede);
- Eigen grond;
- Twee balkons;
- Gezonde en actieve VVE;
- VvE bijdrage: € 95,-p/m;
- Niet-zelfbewoning clausule van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

What a great apartment! Light and attractive 3-room apartment with a beautiful view on the popular Bloemgracht in the Jordaan! On land, two balconies and a handy separate storage room. What else do you want? Come on in.

Area;
You will find this unique apartment in the picturesque Amsterdam Jordaan. It is perhaps one of the best-known neighborhoods in the Netherlands. The Jordaan has a very long history, which is reflected in the appearance of this district. Located in the center of the city, there is no shortage of lovely shops, bars, and restaurants. The house is located at the head of Bloemgracht (crossing with Lijnbaansgracht), a short distance from Lindengracht, Westerstraat, and the well-known Noordermarkt. There are also good public transport connections that can take you to and from almost anywhere in the city.

Layout;
Through the communal staircase, you reach this lovely apartment located on the 2nd floor of this beautiful Amsterdam building. You enter the house in the hall, followed by the separate toilet. Through the hall, you enter the spacious en-suite room with the bright living room at the front. What a beautiful light and beautiful authentic details! The ornaments, the en-suite, and the gas fireplaces really create the atmosphere in the room. The living room has French doors towards the balconies at both the front and rear. The front balcony offers a beautiful view over the Bloemgracht, Lijnbaansgracht, and Marnixstraat. A truly unique place! The bedroom is also located at the front. This is fine in size and offers the possibility of dividing it with a double bed and wardrobe/rack.

At the rear of the apartment, you will find the dining room, followed by the closed kitchen. The kitchen has all the necessary appliances such as a dishwasher, gas stove with four burners, washing machine, and a fridge/freezer. The bathroom is located in the heart of the house and has a walk-in shower and sink. Furthermore, the house has a second balcony at the rear of the house with a south-facing location. You will always find a sunny spot on one of the balconies. So fold out the seats and enjoy!

There is also a large separate storage room on the top floor of the building.

Owners Association
The Owners' Association called "VVE Bloemgracht 195" consists of 3 apartment rights. The association has a healthy cash position, and management is carried out professionally by the Nieuwe VvE management. The monthly service costs are € 95.
In 2020, the frames were partly renewed and fitted with double HR glass, and both interior and exterior painting was carried out.

Particularities
- Wonderful living on the picturesque Bloemgracht!
- Well maintained house;
- Living area 58 sq2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Separate storage room of 5m2;
- 1 bedroom (possibility to create a second);
- Own ground;
- Two balconies;
- Healthy and active VVE;
- VvE contribution: € 95 p / m;
- Non-self-occupancy clause applies;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.534
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20

NVM aankoopmakelaar

Finsens Makelaardij

Bel 020 2624330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.