• Verkocht

Meer en Vaart 90 B 1068 ZZ Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Licht, ruimte en vrij uitzicht, dat zijn zomaar wat pluspunten van deze topper van een woning.

Dit 4-kamerappartement heeft een prettige indeling met een keurige afwerking en een zonnig balkon op het westen. De 3 slaapkamers bieden de mogelijkheid tot verschillende functies waarvan één kamer ideaal dient als werkkamer.

Bij het appartement behoort een eigen berging én parkeerplaats. Tevens is de erfpacht afgekocht tot en met 2056. Tot slot is de woning perfect gelegen op loopafstand van het Sloterplas en Osdorpplein.

Kortom maak tijd vrij in je agenda, want dit lichte en ruime appartement wil jij bezichtigen!

Indeling
Het bellentableau en de brievenbussen zijn aan de buitenzijde van het keurige complex gesitueerd. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten parkeerdek en de berging gelegen op de benedenverdieping bereik je via de lift of de trappenhal.

Derde verdieping

Het heerlijke appartement is gelegen op de derde verdieping. De entree loopt over in een langwerpige hal met toegang tot alle vertrekken. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en de meterkast is te vinden nabij de voordeur.

De woonkamer is heerlijk licht en oogt ruimtelijk. De kamer is goed bemeten en voorzien van een ramenwand met vrij uitzicht over de omgeving. Ook geniet je van een keurige afwerking in een lichte kleurstelling.

Aan de voorzijde is de open keuken (2009) netjes opgesteld in een u-vorm. Dankzij haar opstelling is er een apart kookgedeelte gecreëerd met tevens tafelcontact. De keuken heeft lichte fronten, natuurstenen werkblad en divers keukenapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, heteluchtoven(AEG, 2020), magnetron en vaatwasser.

3 prettige slaapkamers
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, divers in afmeting maar allen voorzien van een fijne raampartij en een keurige afwerking. Eén slaapkamer wordt afgesloten van de woonkamer middels suitedeuren. Deze kamer is dan ook perfect als kantoor-/hobbyruimte.

Complete badkamer
De badkamer heeft een complete inrichting met een wastafelmeubel, ligbad en een douchehoek voorzien van een cabine. De witte wandtegels en donkere vloertegels ogen verzorgd en bieden een rustig geheel.

Het separaat toilet is bereikbaar via de hal en beschikt tevens over een fonteintje.

Ten slotte biedt de hal naast een inpandige kast, geschikt voor de garderobe toegang tot een berging/wasruimte voorzien van de witgoedaansluiting.

Royaal Balkon
Het woning breed balkon is via de hal bereikbaar. Deze is gelegen op het westen en deels overkapt dankzij het bovenliggend balkon. De vlondertegels en afscheiding bieden een leuk geheel waar jij een gezellig zitje plaatst. Zo geniet jij tot laat in de avond van de zon.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 110 m2;
- Erfpacht afgekocht tot eind 2056;
- Eigen berging;
- 1 parkeerplaats op afgesloten parkeerdek;
- Maandelijkse VVE bijdrage van 147,28 voor de woning en 13,47 voor de parkeerplaats
- Woning voorzien van stadsverwarming;
- Warmte-terugwin-ventilatie systeem aanwezig;
- Aanvaarding: in overleg.

Omgeving
Het appartementencomplex bevindt zich op een superlocatie op loopafstand van het Sloterplas, Sloterpark en het Osdorpplein met theater de Meervaart. Hierdoor geniet je van veel recreatie- en winkelmogelijkheden. Ook het openbaar vervoer bevindt zich voor de deur en uitvalwegen A4, A9 en A10 zijn in een mum bereikbaar. Tevens is er een directe busverbinding met Schiphol (15 minuten) en ben je 20 fietsminuten van het centrum verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Servicekosten
€ 161 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 9363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2056)
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2056)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Bel 020-5470123
Dhr. Michal Skrzywanek (zoeken en aankoop)
Meer en Vaart 90 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
During the whole process they has been there every step of the way. Always answered every call or email with the information we needed. When we viewed a property they would perform an inspection right after. In short, they were always on our side make our purchase as simple and successful as possible.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.