• Verkocht

Molenbeekstraat 10 -1 1078 XC Amsterdam Scheldebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil jij een woning volledig naar je eigen smaak verbouwen, wonen in een heerlijk licht hoek appartement en in het gezelligste deel van de Rivierenbuurt zitten nabij de Maasstraat? Plan dan nu een afspraak in voor een bezichtiging.

Aangeboden wordt dit appartement van 71 m2 groot gesitueerd op de 1e verdieping. De woonkamer is momenteel voorzien van een ruime lichte woonkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers, dichte keuken en een badkamer. Het betreft een voormalig huurwoning welke intern opgeknapt moet worden.

Het appartement is gelegen in het gezelligste deel van de wijk. Op loopafstand vind je de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Amsteldijk. Hier zitten vele winkels en boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés. Denk maar eens aan Tap Zuid aan de Maasstraat of Café Vrijdag aan de Amsteldijk. Daarnaast is de bruisende PIJP natuurlijk snel te bereiken. In de buurt zitten vele goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. King park gelegen aan de Amstel.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand.

Erfpacht.
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000). Het huidige tijdvak loopt tot en met 2054. De jaarlijkse canon bedraagt € 864,07 euro.

Vereniging van Eigenaren.
De Vereniging van Eigenaars wordt op dit moment opgericht. Deze was nog niet actief omdat het gehele pand in eigendom was van één eigenaar, onlangs is de begane grond woning verkocht. Hierdoor zijn er nog geen documenten van de VvE aanwezig. De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten.

Indeling.
- Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen entree op de 1e verdieping.
- 1e verdieping: entree, hal, woonkamer, dichte keuken aan de voorzijde van de woning, naast de keuken zit de eerste slaapkamer, terug in de hal loopt u door naar de badkamer en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
* Te renoveren appartement met potentie;
* Gelegen op de hoek
* Bouwjaar: jaren '30;
* Woonoppervlakte: 71,02 m2 (Meetcertificaat conform NEN2580);
* Vereniging van Eigenaars in oprichting;
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam);
* Erfpachtcanon € 864,07 euro per jaar;
* De woning wordt verkocht exclusief berging;
* De woning wordt verkocht met een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewonersclausule;

Vraagprijs: € 399.000,-- kosten koper

Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rappange Makelaardij B.V.

Bel 020-6240363

NVM aankoopmakelaar

Keizerskroon Makelaars

Bel 020-4202222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.