• Verkocht

Leuvenstraat 138 1066 HD Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** For English translation see below Dutch text **

Goed onderhouden vier kamer maisonnette appartement gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Gelegen in Nieuw Sloten nabij winkelcentrum “Belgiëplein”, met alle dagelijkse winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling
Afgesloten centrale toegang op de begane grond die doorloopt naar de beschutte, keurig onderhouden gezamenlijke binnentuin (alleen door bewoners te bereiken). Aldaar bevindt zich de bijbehorende berging. Deze afgesloten binnentuin is ideaal voor spelende kleine kinderen.

Derde verdieping
Entree, hal met intercom en een toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt aan de achterzijde vrije zicht op de ruime binnentuin en de daaromheen liggende woonhuizen Vanuit de living is het ruime balkon met ligging op het zuiden bereikbaar. Een zonnescherm met handmatige bediening is hier aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie half open moderne eetkeuken met recent (2013) vernieuwd in L-vorm. De keuken met witte kasten/lades en een zwarte composieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser.

Vierde verdieping
Via een vaste trap wordt de vierde verdieping bereikt met drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast.
De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een vloer van laminaat.
Aan de achterzijde van de woning ligt de masterbedroom welke is voorzien van een beige vloerbedekking.
De basis badkamer met witte tegels heeft een ligbad en een wastafel.
Op de zeer ruime overloop ligt verder nog een zeer ruime bergkast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een ruimte voor de CV-ketel.

Omgeving
Uw dagelijkse boodschappen doet u in het nabijgelegen winkelcentrum Belgiëplein. In de straat kunt u ook de tram (lijn 2) nemen, die u binnen 15 minuten naar het bruisende Centrum van Amsterdam brengt. Ook kunt u in de straat op de Schipholbus stappen, die u snel naar de luchthaven vervoert. In de buurt is er voldoende parkeergelegenheid. Op dit moment hoeft u hier geen vergunning voor aan te vragen en kunt u gratis parkeren. De snelweg, Ring A10, A4 en A9, is binnen 3 autominuten te bereiken. Een aanrader voor de recreatieliefhebbers zijn de Sloterplas, de Oeverlanden of de Nieuwe Meer, allen binnen een korte tijd te bereiken. U kunt overigens ook lekker met de fiets naar het Hoofddorpplein. En als u daar al bent dan fietst u een paar minuten later zo het Vondelpark in.

Erfpacht
Deze woning is uitgegeven onder erfpacht van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 2042 en de aanbieding is reeds aangevraagd en getekend bij de Notaris door de verkopende partij.

VVE
Vereniging van eigenaars Gebouw Nieuw Sloten B, service kosten per maand €110,-

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
Medio september

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************Well maintained four-room duplex apartment located on the third and fourth floor of a well-maintained apartment complex. Located in Nieuw Sloten near shopping center "Belgiëplein", with all daily shops and public transport within reach.

Layout
Closed central access on the ground floor that extends to the sheltered, well-maintained communal courtyard (only accessible by residents). The associated storage room is located there. This enclosed courtyard is ideal for small children to play.

Third floor
Entrance hall with intercom and a toilet with hand basin.
The living room is wonderfully light and offers an unobstructed view at the rear of the spacious courtyard and the surrounding houses. From the living room, the spacious south-facing balcony is accessible. An awning with manual operation is available here.
At the front of the house is the beautiful semi-open modern kitchen which has recently (2013) been renewed in L-shape. The kitchen with white cabinets / drawers and a black composite worktop is equipped with various built-in appliances; 5-burner gas stove, combi oven, fridge / freezer and a dishwasher.

Fourth floor
The fourth floor is reached via a fixed staircase with three bedrooms, a bathroom and a storage cupboard.
The first and second bedroom are at the front of the house and have a laminate floor.
At the rear of the house is the master bedroom which has a beige carpet.
The basic bathroom with white tiles has a bath and a sink.
On the very spacious landing there is also a very spacious storage cupboard with the connection for the washing machine and dryer and a space for the boiler.

Surroundings
You can do your daily shopping in the nearby shopping center Belgiëplein. In the street you can also take the tram (line 2), which will take you to the bustling center of Amsterdam within 15 minutes. You can also take the Schiphol bus in the street, which will transport you quickly to the airport. There is ample parking space nearby. At the moment you do not need to apply for a permit and you can park for free. The highway, Ring A10, A4 and A9, can be reached within 3 minutes by car. A must for recreation enthusiasts are the Sloterplas, the Oeverlanden or the Nieuwe Meer, all of which can be reached within a short time. You can also enjoy cycling to Hoofddorpplein. And if you are already there, you can cycle into the Vondelpark a few minutes later.

Ground lease
This house is issued under leasehold of the Municipality of Amsterdam. The leasehold has been surrendered until 2042 and the offer has already been requested and signed at the Notary by the selling party.
VVE
Owners' Association Building Nieuw Sloten B, service costs € 110 per month

Movable property
According to list

Delivery
Mid-September

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days of reaching oral agreement on the purchase price and the terms and conditions, the buyer must designate a civil-law notary within a radius of 15 km from the object offered for sale, so that the purchase deed can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. turn into. If the buyer has not appointed a civil-law notary within this period, the seller has the right to appoint one.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.389
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 4345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2042

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Arjen Ketel Makelaars

Bel 020-4496979

NVM aankoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6100151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.