• Verkocht

Rapenburg 74 1011 TZ Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op deze unieke locatie woon je in een historisch pand in het kloppend hart van Amsterdam met een rijke geschiedenis dat teruggaat naar eind 19de eeuw. Niet alleen de Rapenburg is een cultureel hoogtepunt, om de hoek is ook het Centraal station, Prins Hendrikkade en het levendige Waterlooplein gelegen.

Wonen in dit appartement betekent wonen in een rustige omgeving en tegelijkertijd een zeer centrale ligging van alle hot spots van Amsterdam. Het charmante hoekappartement met twee ruime slaapkamers bevindt zich in een rijksmonument van ruim 90m², gelegen op eigen grond!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Uniek voor het stadscentrum! Hier is nog romantiek en relatieve rust, een authentiek stukje binnenstad. De gezellige cafés, winkels en uitgaansleven zijn om de hoek, terwijl de buurt zijn rustige en gemoedelijke karakter behouden heeft. Op loopafstand van Artis, de Hortus Botanicus, de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en het Kadijksplein. Ook om de hoek vindt u een groot aantal theaters en musea: Carré, het Muziekgebouw aan het IJ, NEMO en het Scheepvaartmuseum. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met op steenworp afstand het Centraal Station (trein, bus, metro en tram). De Ringweg A10 is op 10 minuten rijafstand via de IJtunnel (S116) of de Piet Heintunnel (S114). Parkeren kan eenvoudig in op korte loopafstand gelegen parkeergarage “Markenhoven”.

Indeling:
Gemeenschappelijke trappenhuis, ruime ontvangsthal gelegen op de tweede verdieping, vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde, gelegen op de hoek, is een royale woonkamer met grote raampartijen met veel lichtinval, Tevens is er een half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. (gasfornuis, oven vaatwasser) Verder zijn er aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamer, waarvan één slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Centraal is gelegen is aparte toilet, meterkast en badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wasbak en tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar eind 19de eeuw ;
- Gelegen op eigen grond;
- Het gebouw is een rijksmonument;
- Goede ligging in het centrum en goede bereikbaarheid naar uitvalswegen;
- Voorzien van dubbel glas met houten kozijnen;
- Twee zeer goede en ruime slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 90 m² conform NEN2580;
- Actieve VvE welke beheerd wordt door eigen beheer;
- Servicekosten van € 125,00 per maand voor appartement voor 2021;
- Aanvaarding in overleg, doch kan per direct
- De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule;
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3517
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.