• Verkocht

Ruys de Beerenbrouckstraat 79 1067 BM Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*English text below*

Geweldig ruim en licht 3-kamer appartement met een praktische indeling en met heerlijk zonnig balkon en berging in onderbouw! Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. Niks is over het hoofd gezien zo heeft het appartement nieuw stukwerk, nieuwe centrale verwarming (incl. radiatoren), vernieuwde G/W/E leidingen, uitgebreide groepenkast, nieuwe badkamer en toilet en een moderne keuken met prachtig granietblad.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en uitzicht over de zeer goed onderhouden binnentuin. Vele winkels en een overdekt winkelcentrum bij Plein 40-45 om de hoek. Ook is de Lidl, AH en de Vomar op loopafstand van het appartement. Het Eendrachtspark, het Sloterpark en de Sloterplas liggen ook in de directe omgeving. Stadsdeel Geuzenveld is prima te bereiken via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. De bushalte is praktisch voor de deur en met lijn 21 bent u in 25 minuten op het Centraal Station.

Indeling:

Entree van het complex op de begane grond, via lift of het nette trappenhuis bereikt u de galerij van de woning op de derde etage.

Derde verdieping: entree woning, hal, semi open keuken, slaapkamer 1 gelegen aan voorzijde, separaat toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden gesitueerd. Via de hal is de tweede slaapkamer te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het appartement heeft een nieuwe HR combiketel uit 2016.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 64 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 1966;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 30-04-2053;
- Woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele isolatiebeglazing;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 140,-;
- Alle denkbare voorzieningen op loop- dan wel korte fietsafstand;
- Huismeester aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

English text:
Great spacious and bright 3-room apartment with a practical layout and with a lovely sunny balcony and storage room in the basement! The apartment was completely renovated in 2016 and is fully equipped. Nothing has been overlooked, the apartment has new plasterwork, new central heating (including radiators), renewed G/W/E pipes, extensive group cupboard, new bathroom and toilet and a modern kitchen with beautiful granite top.

The apartment has two spacious bedrooms, a south-facing balcony and a view over the very well-maintained courtyard garden. Many shops and an indoor shopping center at Plein 40-45 around the corner. Lidl, AH and Vomar are also within walking distance of the apartment. The Eendrachtspark, the Sloterpark and the Sloterplas are also in the immediate vicinity. The Geuzenveld district is easily accessible via various roads and public transport. The bus stop is practically in front of the door and with line 21 you can reach Central Station in 25 minutes.

Layout:

Entrance of the complex on the ground floor, via elevator or the neat staircase you reach the gallery of the house on the third floor.

Third floor: entrance house, hall, semi open kitchen, bedroom 1 located at the front, separate toilet with fountain. Spacious, bright living room with access to the sunny south-facing balcony. The second bedroom can be reached via the hall. The luxurious bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The apartment has a new HR combi boiler from 2016.

Particularities:
- Living area 64 m² (NEN2580 measurement report available)
- Construction year 1966;
- Leasehold canon surrendered until 30-04-2053;
- House equipped with low-maintenance plastic frames with double insulation glazing;
- Active and healthy VvE;
- Monthly VvE contribution € 140,-;
- All conceivable facilities within walking or short cycling distance;
- Caretaker present;
- Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN I 3894
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.