• Verkocht

Osdorpplein 197 1068 ST Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Osdorpplein 197 is een heerlijk 3-kamer appartement in Amsterdam met een prachtig vrij uitzicht vanaf de 12e verdieping over Osdorp en de Sloterplas.

Het appartement heeft een fijne indeling en is centraal gelegen aan het Osdorpplein en aan recreatiegebied de Sloterplas. Je profiteert hier van een lichte woonkamer, open keuken, badkamer en 2 grote slaapkamers (3 mogelijk). Tevens is er een heerlijk zonnig balkon op het zuiden met een fantastisch uitzicht en heb je de beschikking tot een berging op de 1e verdieping.

De aanvaarding kan snel, dus plan direct een bezichtiging in.

Entree/hal
De gezamenlijke entree is op de begane grond gelegen met bellentableau, de brievenbussen en de gemeenschappelijke fietsenberging. De eigen berging is op de 1e verdieping aanwezig. De twee liften brengen je naar de 12e verdieping waar je het appartement betreedt. De hal van het appartement biedt toegang tot diverse ruimtes.

Woonkamer
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met een fraai uitzicht. Momenteel is de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer en zijn de wanden behangen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel en de loopdeur biedt toegang tot het balkon.

Keuken
De open keuken kent een riante hoekopstelling met onder- en bovenkasten waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gastoestel, vaatwasser en oven.

Badkamer
De ruime badkamer is volledig betegeld. Momenteel betreft het een praktische badkamer met een wastafel, radiator en een douche, maar de ruimte leent zich uitstekend voor modernisatie. Het toilet is separaat op de hal gelegen, evenals een vaste kast met c.v.-opstelling.

Slaapkamer
Het appartement heeft twee grote slaapkamers welke toegankelijk zijn via de hal. De achterste kamer grenst aan het balkon waardoor je profiteert van veel lichtinval en uitzicht. De masterbedroom is zo riant dat je hier eventueel twee slaapkamers van kunt maken. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang.

Balkon
Via de deur in de woonkamer bereik je het balkon. Deze heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden waardoor je hier van vele zonuren profiteert. Het balkon is overdekt zodat je bij een onverwachte regenbui door buiten kunt zitten. Ga lekker zitten en geniet van het vrije uitzicht op onder meer de Sloterplas.

Extra bergruimte nodig? Op de 1e heb je de beschikking over een eigen berging.

Omgeving
Je profiteert hier van een ideale ligging. De woning is gelegen aan recreatiegebied de Sloterplas. Daarnaast is de woning gelegen aan het Osdorpplein, waar je uitgebreid boodschappen kunt winkelen. Het openbaar vervoer stopt voor de deur van het complex. Tram 17 geeft een directe verbinding met het Centraal Station. Tram 1 gaat via Station Lelylaan (diverse treinverbindingen) over het Leidseplein naar het Muiderpoortstation. Er is een snelbus die in 15 minuten naar Schiphol rijdt.

Met de auto is het appartementencomplex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten. Parkeren kan nog gratis op een van de omliggende straten. Ook kan het bezoek 1,5 uur vrij parkeren in de aangrenzende parkeergarage Q-Park.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 100 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2046;
- Ruim balkon op het zuiden met een vrij uitzicht;
- Mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer;
- Verwarming middels CV-installatie Remeha (eigendom);
- Eigen berging;
- Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage;
- Maandelijkse VVE bijdrage circa € 178,-;
- Gezonde en actieve VVE;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Servicekosten
€ 178 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 6347
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2046)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.