• Verkocht

Lootsstraat 5 -3 1053 NT Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 55968
**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

* Op dit moment zijn de bezichtigingsblokken vol. We maken geen afspraken meer. Alleen mensen die binnen de voorrangsregeling van de Alliantie vallen kunnen zich nog aanmelden voor een bezichtiging *

Per direct beschikbaar! Heerlijke bovenwoning met doorzon woonkamer in de geliefde Kinkerbuurt.

Dit sfeervolle appartement met een woonoppervlakte van ca 44 m² is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime berging en een heerlijk balkon. Tevens is de woning nog volledig naar eigen smaak en stijl in te richten en is het eenvoudig om een slaapkamer te creëren! De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot 1 juli 2055. De vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Gelegen in de Kinkerbuurt in Oud-West. De Lootsstraat ligt aan de ene zijde aan de levendige Kinkerstraat met winkels en tramlijnen 7 en 17. De andere zijde van de straat komt uit op de charmante Jacob van Lennepkade. Restaurants en terrasjes en de leuke winkels in de Jan Pieter Heijestraat liggen op nog geen twee minuten loopafstand. Met de fiets sta je binnen vijf minuten in hartje Jordaan en met de auto ben je in dezelfde tijd via het Surinameplein op de A10.

Indeling:
Entree van het appartement gelegen op de derde verdieping; vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; woonkamer met mogelijkheid tot het creëren van de slaapkamer; woonkamer geeft toegang tot de keuken en het balkon; balkon gelegen op het Oosten; berging op zolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911;
- Balkon gelegen op het Oosten!
- Ruime berging;
- Woonoppervlakte circa 44 m² conform NEN2580;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-07-2055;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke professioneel word beheerd door de Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 91,68 per maand voor de woning en € 18,71 per maand voor de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 15 juni om 12 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!
De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.