• Verkocht

Frans Halsstraat 33 III 1072 BK Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Courant 3-kamer appartement van ca. 69 m² gelegen in de populaire Pijp.

* See English translation below *

Het pand aan de Frans Halsstraat 33 is in 2002 geheel vernieuwbouw met behoud van de oude gevel. Het leidingwerk, elektra, kozijnen, ramen en fundering zijn toentertijd vernieuwd. De Frans Halsstraat is te kernmerken als een rustige groene eenrichtingsstraat midden in de populaire buurt De Pijp.

Indeling
Gemeenschappelijk trappenhuis biedt toegang tot de derde verdieping. De woonkamer met open keuken is bijna 6 meter breed, wat vrij uniek is voor een appartement in de Pijp. Mede door de breedte, de grote raampartijen en de westelijke ligging is de woonkamer licht van karakter. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het gebouw gesitueerd. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 7 m² groot en gelegen op het zuidoosten.
In het midden van het appartement is de riante badkamer te vinden. Deze is uitgevoerd met o.a. een ligbad, douche, toilet en wastafel.
In de hal is een tweede gasten toilet.

Omgeving:
De Frans Halsstraat kan gekenmerkt worden als één van de restaurantstraten van de bruisende Pijp met o.a. restaurant Maris Piper, Van 't Spit en Oeuf.

Diverse faciliteiten, zoals terrassen, winkels en traiteurs zijn in de buurt te vinden. Daarnaast is het appartement op loopafstand van de Albert Cuyp markt, het Marie Heinekenplein, de PC Hooftstraat en het Museumplein gelegen.

Openbaar vervoer voorzieningen zijn te vinden op de Ferdinand Bolstraat en het Weteringcircuit met tramlijnen 1,7,19 en 24. Metrohalte De Pijp is op enkele wandelminuten gelegen. Tevens is het appartement goed te bereiken met de auto via de ring (afslag S100 en S109) en kan er gemakkelijk geparkeerd worden in de parkeergarage onder de Boerenwetering.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte circa 69 m²
• Eigen grond
• Pand volledig vernieuwbouw in 2002
• Fundering is vernieuwd
• Balkon van ca. 7 m² gelegen op het zuidoosten
• Geheel dubbele beglazing uitgevoerd in houten kozijnen
• Betreft een huur CV-ketel
• Kleine VvE (5 leden), in eigen beheer gevoerd
• Oplevering in overleg
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

-----------

Well-configured 3-room apartment spanning ca. 69 sqm in sought-after De Pijp

The building at Frans Halsstraat 33 was completely renovated in 2002, preserving the original facade. Plumbing, electrics, window frames and the foundation were all renewed. Frans Halsstraat is a quiet, leafy, one-way street at the heart of sought-after De Pijp.

Layout
Central stairwell to the third floor. The living room, with the open-plan kitchen, is almost 6 meters wide, which is quite unique for apartments in De Pijp. Its width, large windows and west-facing positioning lead to an exceptionally bright space. The open-plan kitchen is fitted with a range of appliances. Both bedrooms are at the rear of the building. The master bedroom also opens to the balcony, which spans ca. 7 sqm and faces southeast.
The spacious bathroom is centrally positioned in the apartment. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet and vanity.
There is a guest restroom off the hall.

Area:
De Frans Halsstraat is one of De Pijp's bustling restaurant streets, home to venues such as Restaurant Maris Piper, Van 't Spit and Oeuf.

Various amenities, such as sidewalk cafes, shops and delis are in immediate proximity to the property, and Albert Cuyp market, Marie Heinekenplein, PC Hooftstraat and Museumplein are within easy walking distance.

Public transportation stops are on Ferdinand Bolstraat and Weteringcircuit for tram lines 1, 7, 19 and 24. De Pijp Metro Stop is a few minutes' walking distance away. The apartment is also easily accessible by car via the A10 beltway (exits S100 and S109) and parking is readily available in the Boerenwetering underground parking garage.

Specifications:
• Usable residential floor area approximately 69 sqm
• Freehold property
• Building completely renovated/renewed in 2002
• Renewed foundation
• Ca. 7 sqm southeast-facing balcony
• Double glazing in timber window frames
• Leased central heating unit
• Small HOA (5 members), privately managed by the owners
• Closing upon mutual agreement
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the brochure and floorplan, please consult our website!

BRSM Video viewing!

Video Viewing now available: Personal Tour by appointment via Skype or FaceTime.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Please call our office to schedule an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we observe the Dutch public health authority guidelines.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.609
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Aankoopmakelaar

Expat Makelaar

Bel (+31) 6 400 40 610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.