• Verkocht

Poolstraat 33 1018 LR Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

TOP WONING!

Heerlijk vier-kamer appartement van circa 85 m2 gelegen op de 1e verdieping op een top locatie in het centrum van Amsterdam!

OMGEVING
Deze woning is gelegen op het eiland Wittenburg en heeft een prachtig uitzicht over Amsterdam. De woning is gelegen in het stadsdeel Centrum. Het Centraal Station is op slechts enkele minuten afstand. Ook is er voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving. Met de auto komt u via de Piet Heintunnel of de IJ-tunnel snel op de Ringweg A-10. De Albert Heijn is maar 2 minuten lopen!

INDELING
1e verdieping: entree, hal, meterkast, drie slaapkamer aan de achterzijde, separate toilet met fonteintje, een badkamer met een douche, wasmachine aansluiting en een wastafel, woonkamer met een half open keuken voorzien van een standaard keukenblok en vanuit de keuken toegang tot het balkon op het zuidwesten.

Aparte berging gelegen in de onderbouw van circa 3 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 oktober 2034;
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Drie slaapkamers aan de achterzijde;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 124,37 per maand (jaar 2020)
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Alle opgegeven maten op de plattegrond zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.294
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2034)
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.