• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 145 III 1056 JL Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
17 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Willem de Zwijgerlaan 145-III, 1056 JL Amsterdam.

Een ruim en zeer licht 4-kamer appartement van 111m2 met balkon en dakterras op het Westen. Gelegen in de populaire buurt De Baarsjes, een gezellige buurt met veel leuke winkels en restaurantjes en op een steenworp afstand de Jordaan. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden pand.

Omgeving
Alle voorzieningen zijn op loopafstand o.a. de Ten Katemarkt, De Hallen, het Rembrandtpark en de Jordaan. Veel andere faciliteiten vindt u in de nabije omgeving, zoals winkels, kroegjes (cafe Thuys), veel fijne koffietentjes (Selma's) en hippe restaurants (Bar Spek, Pazzi, Hotel Morgan & Mees, Two Chef's foodbar etc.). De locatie is zeer goed bereikbaar. Met de fiets bent u in circa 5 minuten in hartje centrum, haltes van zowel tram als bus zijn om de hoek en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

Indeling
Opgang vanaf de straat met op de tweede verdieping de entree van het appartement. Derde verdieping (woonverdieping): bestaat uit een hal, separaat toilet en dubbele glazen deuren naar de ruime lichte woonkamer met gashaard en een open keuken met kookeiland. Grenzend aan de woonkamer twee openslaande deuren naar het balkon op het westen. Aan de voorzijde is er nog een slaap-/studeerkamer.

Uniek aan het appartement is het grote bovenlicht (dakramen) vanuit het trappenhuis, die het gehele appartement extra licht maken. De vierde verdieping heeft aan de achterzijde een ruime slaapkamer met mooie inbouwkasten en openslaande deuren naar het dakterras en aan de voorzijde een grote slaapkamer met hoog plafond. In deze kamer zit een vliering voor extra opslag. Centraal op de verdieping ligt de badkamer met douche, ligbad en een dubbele wastafel. Separaat is er een toilet op deze verdieping, deze is toegankelijk vanuit de overloop.

Bereikbaarheid
Verschillende uitvalswegen naar de Ring A10 nabij. Tevens goede bus- en tramverbindingen naar station Sloterdijk met haltes dichtbij. Het Westerpark met de Westergasfabriek ligt op steenworp afstand. Een lekkere plek om te chillen, sporten en uit te gaan. Het buurtje is verbonden met de populaire Staatsliedenbuurt en De Baarsjes. In de nabije toekomst meer mooie nieuwbouwontwikkelingen ter plaatse van de markthallen.

VvE
Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VVE-beheerder De Huishouding. De VvE bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-

Eigendomssituatie
Voortdurende recht van erfpacht t/m 15 mei 2058 (Algemene Bepalingen 2000). De jaarlijkse canonverplichting bedraagt € 689,-.

Bijzonderheden
- Ruim en goed ingedeeld bovenhuis met terras en balkon;
- 3 slaapkamers;
- Kleine goed lopende VVE met een professionele beheerder;
- Licht, lichter, lichtst;
- In 2009 geheel gerenoveerd en gesplitst;
- Erfpacht is voortdurend met jaarlijkse canon van € 689,-
- Oplevering in overleg, vanaf half augustus 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.306
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (5,44 meter diep en 2,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.