• Verkocht

Veembroederhof 67 1019 HD Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op de vierde verdieping van dit nieuwbouwcomplex vindt u dit driekamerappartement op een hoek gelegen, welke luxe is verbouwd van ca. 86 m² in het centrum van Amsterdam met een optie voor het huren van een parkeerplaats.

Indeling

Middels de gemeenschappelijke ingang kunt u met de lift of het trappenhuis zich richting het appartement begeven.
De hal beschikt over veel opbergruimte met schuifkasten. Het separaat toilet en de meterkast bevinden zich hier tevens. De badkamer grenst aan de woonkamer welke beschikt over een ruime douche cabine, zwevend toilet, een badkamermeubel en spiegel met verlichting.

De woonkamer is op een hoek gelegen met veel raampartijen. De keuken is open en betrekt een lange wand met inbouwapparatuur en opbergruimte. Er bevinden zich de volgende ingebouwde apparatuur in de keuken: waaronder een vaatwasser, combinatie - oven magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en een ruime koel vriescombinatie.
Achter de keuken bevindt zich een ruim washok met de wasmachineaansluiting en tevens de technische installatie van de stadsverwarming.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan een is verbouwd tot goed ingedeelde inloopkast. In de master bedroom is tevens nog meer ingebouwde kastruimte te vinden. De hoofdslaapkamer is een ruime slaapkamer van circa 19 m².

Het appartement is verbouwd (2017) met hoogwaardige materialen waaronder een luxe Porcelanosa vloertegel en hoogwaardig tapijt. Onder het tapijt bevindt zich een ondervloer, het is dus gemakkelijk hier een ander soort vloer(bedekking) te realiseren.
Het volledige appartement is vloer verwarmd. Kortom een volledig gerenoveerde en goed onderhouden appartement welke direct te betrekken is. De meubels zijn tevens ter overname beschikbaar.

Het appartement heeft de status om als commerciële ruimte gebruikt te worden.

De gemeente en het Kadaster geven het appartementsrecht de status wonen.
Conform de splitsingsakte is de bestemming van het appartement bedrijfsruimte. Om het appartement te gebruiken als woonruimte wordt toestemming gevraagd aan de VvE door verkoper.

Bijzonderheden
Energielabel A;
Luxe gerenoveerd (2017) en goed onderhouden appartement;
Ruime inloopkast; mogelijk te gebruiken als 2e slaapkamer;
Vloerverwarming door het gehele appartement;
Bouwjaar 2005, goed geïsoleerd met dubbel glas;
Het appartement is zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud;
De VVE is actief en gezond daarbij wordt de VVE professioneel beheert;
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 1.390,80 + inflatie tot en met 31 januari 2053. Overstap is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden;
Beveiligingsapparatuur is geïnstalleerd en kan ook worden overgenomen;
Oplevering in overleg; kan op korte termijn

++++++++++

On the fourth floor of this newly built complex you will find this three-room apartment on a corner, which has been luxuriously renovated of approx. 86 m² in the center of Amsterdam with an option to rent a parking space.

Layout

Through the communal entrance you can use the elevator or staircase to reach the apartment.
The hall has a lot of storage space with sliding wardrobes. The separate toilet and the meter cupboard are also located here. The bathroom adjoins the living room which has a spacious shower, toilet, bathroom cabinet and mirror with lighting.

The living room is located on a corner with many windows. The kitchen is open and occupies a long wall with appliances and storage space. There are the following built-in appliances in the kitchen: including a dishwasher, combination - oven microwave, induction hob with extractor hood and a spacious fridge freezer.
Behind the kitchen is a spacious laundry room with the washing machine connection and also the technical installation of the district heating.

There are two bedrooms, one of which has been converted into a well-designed walk-in closet. In the master bedroom is also more built in closet space. The master bedroom is a spacious bedroom of approximately 19 m².

The apartment has been renovated (2017) with high quality materials including a luxurious Porcelanosa floor tile and high quality carpet. Under the carpet is a subfloor, so it is easy to realize a different kind of floor (covering) here.
The entire apartment is floor heated. In short, a fully renovated and well maintained apartment which can be moved into directly. The furniture is also available for acquisition.

According to the municipality and the land registry the apartment has a status of living space.

According to the deed of division the apartment has the status of commercial space. To use it as a living space, permission will be asked from the Association of Owners by the current owner.

Details
Energy label A;
Luxury renovated (2017) and well maintained apartment;
Spacious walk-in closet; possible to use as 2nd bedroom;
Underfloor heating throughout the apartment;
Built in 2005, well insulated with double glazing;
The apartment is both inside and outside in good condition;
The VVE is active and healthy and is managed professionally;
The property is located on leasehold land. Transfer is requested;
Security equipment is installed and can be transfered as well;
Delivery in consultation; possible on short notice.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, <{cctv}>, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Veembroederhof 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I can highly recommend Ter Haar Makelaars as a very professional, committed and experienced team. I got a good deal and completely satisfied with the process and the result.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.