• Verkocht

Baden Powellweg 217 1069 LG Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royaal en licht vier-kamer maisonnette van circa 92 m² met een zonnig balkon op het zuidwesten. De maisonnette is gelegen op 5e en 6e verdieping en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een schitterend uitzicht over groenvoorziening en water.

De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden die zorgen dat het een populaire woonbestemming is. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of het winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek.

Op korte loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 20 minuten naar het hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

De globale indeling is als volgt:
Centrale entree met elektrische schuifdeuren en twee liften. Via de galerij heeft u toegang tot de woning op de 5e verdieping.

Entree, hal en garderoberuimte; direct aan de rechterkant treft u de ruime keuken aan. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven en een vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende bergruimte in de vorm van onder- en bovenkastjes. De aansluitingen van de wasmachine en droger treft u hier ook aan.

Aan de achterzijde treft u de ruime en lichte woonkamer aan. Door het grote op het zuidwesten gelegen raam geniet u hier van veel zon- en lichtinval. Daarnaast biedt dit raam u een fantastisch vrij uitzicht over water en groen. Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon welke over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd en waar u werkelijk de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

De gehele woonverdieping is voorzien van een nette houten vloer.

Op de slaapverdieping treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer en tevens hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevind zich aan de voorzijde. Goed om te weten dat de grote slaapkamer aan de voorzijde voorheen 2 slaapkamers waren, dit kan weer worden teruggeplaatst. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een inloopkast en de badkamer welke is voorzien van een hoekbad, tweede toilet en een wastafel.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte 92 m²
- 2 royale slaapkamers
- Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
- Servicekosten in de goed functionerende VVE bedragen € 309,09 per maand, exclusief voorschot stookkosten en warm water van € 80,- per maand
- Actieve VVE die naast de verplichte zaken ook vrijblijvende evenementen organiseert om de buren bij elkaar te brengen zoals opruimdagen en kerstborrels
- Erfpacht bedraagt € 107,54 per jaar, vast tot 15-10-2037, afkoop offerte met gunstige voorwaarden opgevraagd bij Gemeente Amsterdam
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 389,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 3387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2037)
Lasten
€ 107,54 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 389,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.