• Verkocht

Burgemeester Van de Pollstraat 16 A 1064 PA Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op zoek naar een appartement die jij helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze voormalige huurwoning op een absolute toplocatie is zeker het overwegen waard.

De woning ligt op de 4de en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) van een keurig complex. Je beschikt over een lichte woonkamer, prima formaat badkamer en een royale slaapkamer.

Ten slotte is het Sloterpark om de hoek te vinden en ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Met tevens de Jordaan op 15 fietsminuten van je verwijderd, is de locatie meer dan ideaal.

Maak vooral een afspraak en voor je het weet geniet je van een naar eigen wens ingerichte woning met fraai uitzicht!

Indeling

Wonen op de bovenste verdieping
Stap binnen in de entree met een inpandige bergruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is van fijn formaat met een prettig raampartij dat vrij uitzicht over de omgeving biedt. Het eenvoudige keukenblok bevindt zich aan de achterzijde. We kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en is woningbreed. Dankzij de royale maatvoering plaats jij hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en een garderobekast.

De badkamer is eenvoudig met een wastafel, douche en toilet. De ruimte leent zich echter perfect voor het realiseren van jouw droombadkamer! Ook is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd.

Ten slotte beschik je over een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving
Over de ligging kunnen we kort zijn: het appartement ligt op een toplocatie! Voor een borrel ben je met 15 minuten fietsen in de Jordaan, net als wat gezelligheid in de populaire Hallen. De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden.

Het nabijgelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals (Mystic Garden Festival, Loveland Festival, West Beach Film Festival) en de vele sportevenementen (NK Triathlon, Sloterplasloop, Color Run) die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje van 5,8 kilometer. De uitvalswegen zijn om de hoek, en het OV stopt vlak bij het appartement en het metrostation is op 4 minuten loopafstand.

Bijzonderheden
- Erfpacht is afgekocht tot 30-11-2036;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Per direct beschikbaar;
- Zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Deze woning wordt verkocht met anti-speculatiebeding van 3 jaar;
- De servicekosten bedragen circa €60 per maand. Deze zijn inclusief de opstalverzekering, onderhoudskosten, sparen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten;
- Vaste projectnotaris : Lubbers en Dijk Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 10135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2036)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2036

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.