• Verkocht

Erich Salomonstraat 591 1087 GT Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

IN HET WATERRIJKE IJBURG GELEGEN, GOED EN RUIM 3 KAMER APPARTEMENT OP DE 3E ETAGE GELEGEN, 2 RUIME SLAAPKAMERS, LICHTE WOONKAMER, MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING!

Het appartement biedt heerlijk vrij uitzicht over het Brand Dirk Ochsepark en de Polygroongracht en op een zonnige dag kijkt u zo het Markermeer op.
Het appartement is centraal gelegen, binnen enkele loopminuten bereikt u de IJburglaan waar u diverse voorzieningen treft; van een fietsenwinkel tot een tandartspraktijk, van de biologische traiteur tot de Albert Heijn. Daarnaast treft u op loopafstand winkelcentrum IJburg met onder andere diverse ambachtelijke vers-winkels, diverse lunch- en espressobars, Action, HEMA, een Vomar, kappers en een Bruna met een TNT-postkantoor.

Op korte fietsafstand van het appartement treft u een watersportvereniging en een jachthaven met verschillende restaurants aan het water. Op Haveneiland zelf bevindt zich ook een strand met het bekende strandpaviljoen Blijburg als middelpunt.

***Omschrijving***

De gemeenschappelijke entree. Middels de entree toegang met de lift of trap naar de derde verdieping. Het veelvuldig gebruik van glas in de gemeenschappelijke ruimtes (entree, trappenhuis) geeft het gebouw een modern en open uitstraling.

Toegang tot het appartement middels de glazen deur, welke de ruime hal veel licht en ruimte geeft. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige gietvloer. De hal is het centrale punt in het appartement en biedt toegang tot de diverse vertrekken. Middels de hal heeft u toegang tot het verzorgde toilet, de meterkast en de ruime inpandige berging, hier treft u een wasmachine en droger aansluiting.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit de woonkamer met open keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over het park. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en rvs-afzuigkap. De handig ingedeelde kasten bieden veel opbergruimte.

De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het diepe balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Het balkon is met glas afgezet waardoor het balkon nog ruimer oogt en voelt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en ligbad.

In de ondergrondse parkeergarage treft u de bijbehorende ruime parkeerplaats.
Tevens is er in de onderbouw een externe ruime box/berging.

***Bijzonderheden***
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats!
- Gelegen aan water met fraai uitzicht over het IJ-meer en de Polygoongracht;
- Ruim balkon op het zuidoosten;
- Grote berging op de begane grond van het gebouw;
- Eigen parkeerplaats in onderbouw;
- Zeer actieve en VVE (33 appartementen);
- Servicekosten € 141,-- per maand inclusief parkeerplaats;
- Erfpacht afgekocht tot 30-09-2056;
- Woning niet als laatste bewoond door de verkoper, derhalve is de niet als laatste bewoningsclausule van toepassing;
- Project Notaris Lubbers en Dijk;
- Aanvaarding kan direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Amsterdam vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2056
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.